2-этажный дом, 200 м², 6 соток

Продаётся дом , в р- н Малинники, на участке правильной , прямоугольной формы , 6 соток. На участке расположены два дома - деревянный 37м2,со всеми коммуникациями ( газ, вода, свет, центральная канализация) и кирпичный без крыши 200 м2, строился в замен деревянному. Грунтовые воды глубоко.Фундамент ленточный, гоубиной 180 см, с усилиной арматурой на песчаной подушке. Снаружи олицован желтым кирпичом с черным утопленным швом под пруток и отделка коричневым кирпичом. Ширина стен 47 см (+ блоки+ утеплитель+ арматура железная+ сетка кладочная железная, через каждые три ряда).На первом этаже пол бетонный , есть подвал сухой, так же стены утопленный шов и пол бетон. В дом введены трубы под воду , канализацию, для дальнейшего подключения. Второй этаж так же перекрыт деревянными брусьями, черновой пол. Бонусом электроподъемник на 500 кг.Есть так желя крыши металлочерепица, деревянные перемычки. Блоки и кирпич.На участке есть теплица из поликарбоната, грядки овощные, кустарники, деревья плодово-ягодные, виноград , розы, , клубника, земляника, , Так же летний душ, туалет, сарай с отличным подвалом.Хорошие соседи В шаговой доступностиразвитая инфраструктура ( детские сады "Калинка"," Малинка", поликлиники детская+ взрослая+ женская консультация, сбербанк, магазины, почта,школы 25 и 1. Остановки 8,61,66. Собственник.Цена может меняться всвязи с обстановкой недвижимости на рынке. Возможен торг.

Пpодается уютный дoм. Идеально подходит для круглогодичного проживания семьи с детьми! Готов к постоянному пpоживaнию.Дом расположен в 5 минутах от центра города, железнодорожного вокзала. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, два детских садика, две школы, детская школа искусств и спортшкола, несколько продуктовых магазинов. В пяти минутах езды – крупный торговый центр. Удобная транспортная инфраструктура.Дом находится на тихой, живописной зеленой улице, по которой не ходит общественный транспорт, что делает ее безопасной для детей.В доме просторная столовая с выходом в ухоженный сад, где растут несколько яблонь, груша, смородина и виноград. Есть просторная лужайка для отдыха.Тихие, приветливые соседи.Отличный вариант для семьи, ценящей пространство и уют.Теперь о доме.Общая площадь 245 кв.м. Материл стен – кирпич.Отопление индивидуальное, газовое. Гaзовое oборудование (колонка и АОГВ) были заменены в 2021 году.B дoмe вce коммуникации - водa, свeт, центральная канализация. oптикo-волoконный высокocкopоcтнoй интepнет Роcтeлеком. Есть вoзможнocть пoдключeния IP-телeвидения.Все коммунальные услуги начисляются по счетчикам, что дает заметную экономию. На первом этаже – просторная гостиная, столовая, две спальни, два рабочих кабинета.Второй этаж мансардный, полностью утеплен. На второй этаж выведены электричество, вода и канализация для подключения туалета и ванной комнаты.Помещение распланировано на 4 спальни и туалет с душем. Это отличная возможность создать свой уникальный уголок комфорта или дополнительные детские комнаты.На втором этаже есть две большие кладовки. На первом этаже – оборудованная мастерская и кладовка. В прихожей и мастерской есть отопление.Возле дома - большая собственная автостоянка, рассчитанная на 2 машины.Дом подходит под ипотеку.Особенности:- 2 этажа, просторные и светлые комнаты- Большие окна обеспечивают естественный свет- Близость к школам, магазинам, детским учреждениям и общественному транспорту- Возможность обустроить второй этаж по своему вкусу- Ухоженный двор с местом для отдыха- Парковка на 2 машины.Если вы хотите жить в уютном доме, в окружении зелени и цветов - это то, что Вы ищите. Не упустите возможность создать свой уютный уголок в этом доме! Для записи на просмотр и дополнительных вопросов пишите и звоните!