2-этажный дом, 204 м², 13 соток

Код объекта: 1013515.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на улице Мелиоративной в поселке Нивенское Багратионовского муниципального округа.Двухэтажный жилой дом, общей площадью 204 кв.м., расположен на земельном участке 13 соток.Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского в направлении г. Багратионовска, п. Дружный, п. Лесное, п. Отважное, п. Владимирово, п. Партизанское.Дом продается на этапе строительства – черный ключ.Дом на ленточном фундаменте и монолитной плите, межэтажное перекрытие - железобетонные плиты, лестничные марши - монолитные, материал стен – газосиликатные блоки, крыша металлочерепица, качественные стеклопакеты, фасад утеплен и оштукатурен.В доме большая кухня-гостиная с выходом на террасу, четыре изолированные, просторные комнаты, одна из которых мастер-спальня с отдельным санузлом, на каждом этаже имеются просторные санузлы, на первом этаже есть техническое помещение. .Электричество 15 кВт (три фазы), центральный водопровод, газ (идет заводка в дом), двухконтурный газовый котел - установлен.Участок правильной прямоугольной формы, подъездные пути с двух сторон – грунтовая дорога, до асфальтированного покрытия 150 м.Тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты.В поселке развитая инфраструктура – есть поликлиника, больница, два детских сада, школа, кафе, магазины различной направленности, а так же имеются иные условия для комфортной жизни семей в собственном доме.Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области, до областного центра и Южного обхода - на машине 10 минут, до морского побережья - 30 минут.Ходят рейсовые автобусы №№ 109, 113, 136, 137, 148, 191. Детей возит школьный автобус.Поселок активно застраивается. Рядом расположены жилые дома.В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, зарыбленные озера, в лесах грибы, ягоды.Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!При совершении сделки - полное юридическое сопровождение.Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме!