2-этажный дом, 168.5 м², 13.5 соток

Предлагается к продаже загородный уютный теплый дом 168,5 м² в окружении соснового бора, на ровном участке 13,5 соток ИЖС. - Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%Земли населенных пунктов.Деревня находится в лесном массиве, в пьянящей атмосфере чистого воздуха и пения птиц. Излюбленные места грибников в шаговой доступности от дома, богатые ягодами и грибов.Газ магистральный по границе участка. Подключение к магистрали бесплатное.Подъезд хороший, асфальтовая крошка.Дом из бруса 150×150 мм. с утеплением. Фундамент дома единый с террасой - ленточный, что позволяет остеклить террасу и вывести на неё отопление.Общая площадь - 168,5 м², основная площадь 134 м², терраса - 34,5 м², отдельных спален - 4, санузла -2.КОММУНИКАЦИИ:Электричество - 15 КВтОтопление - радиаторами по всему дому - электрический котёл (при подключении газа, в котельной можно оставить электрокотел резервным и добавить газовый котел)Канализация - септик(кольца).Магистральный газ подключить можно в любое время, деревня газифицирована, газ по границе участка.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:От МКАД 75 км. или 1ч.15 мин.Деревня Воробьи. Остановка, продуктовый магазин от дома в 1,3 км. или 15 минут пешей прогулки. Ходит Маршрут №289 Обнинск-Каменка круглогодично.Супермаркет "ЛЕНТА", где вы всегда найдёте от простых, до самых изысканных продуктов в наличии, пиццерия, аптека в 2 км. от дома.г. Обнинск в 25 мин. на авто, где есть большое разнообразие магазинов, торговых центров, мед.центров, кафе и ресторанов.ИНФРАСТРУКТУРА:Для тех, кто любит активный отдых, рядом поле для катания зимой на снегоходах.Парк птиц, страусиная ферма, конный клуб в 10 минутах на авто.Пруды с пляжами, вейкпарк, рыбалка, картинг в 15 мин. на авто.Неподалеку, на расстоянии 6 км. в поселке есть школа, детский сад, пятерочка, фермерский рынок, очень вкусная кондитерская.ПЛАНИРОВКА 1-й этаж:- терраса 34,5 м²- прихожая 4,8 м²- холл 8 м²- котельная 3,8 м²- санузел с душевой кабиной 5,1 м²- спальная комната 10 м²- кухня-гостиная 30,3 м²ПЛАНИРОВКА 2-й этаж:- 3 спальные комнаты (18,8м²/11м²/16,1 м²) одна из них с нишей для гардеробной.- ванная комната 9,6 м²- холл 8 м²ДЕТАЛИ СДЕЛКИ:- 1 собственник, без обременений.- Свободная продажа.- Поможем оформить ИПОТЕКУ с материнским капиталом.- Торг уместен.Звоните и мы согласуем просмотр дома в удобное для Вас время!Напишите - ВИДЕО-ОБЗОР по запросу могу прислать на ватсап/телеграмм.