Участок земли, 7.4 соток

Продаётся участок !! 7,4 !! сотки (не 6 соток, как все участки вокруг) в районе Зеленхоз сразу за вторым ж/д переездом (второй участок от Ж/Д по левой стороне). Участок находится на первой линии СНТ Лето и НЕ ЗАТОПЛЕН, тк находится на возвышенности! Имеет правильную форму - трапеция очень близкая к прямоугольнику. Недавно огорожен профлистом. Участок свободен от объектов капстроительства. Имеется место для парковки а/м перед участком + можно обустроить свой отдельный вход/заезд. Есть откатные ворота для въезда автомобиля на участок.Очень удобное место для строительства дачного домика или дома для ПМЖ с постоянной регистрацией. Расположен в 5 минутах от пл. Шевченко, при этом асфальтированная дорога идёт прямо до участка, а благодаря расположению на первой линии у вас не будет проблем с доступом к своему дому даже в самые снежные зимние дни. При этом от дороги участок отделяет полоса деревьев и кустарников, что создаёт ощущение укромного места.На участке есть своя скважина (необходимо провести работы по вводу в эксплуатацию, тк ей несколько лет не пользовались) + водоснабжение технической водой для полива (с мая по конец сентября). На участок проведено электричество и установлен индивидуальный счётчик.Газификация запланирована на ближайшие несколько лет (напротив участка проходит газовая магистраль, стоит газораспределительная подстанция и некоторые объекты/участки уже газифицированы).Также в ближайшей перспективе запланирован перевод данного СНТ и соседних в статус "Рабочий посёлок-3" (над сбором и подачей документов работают председатели всех СНТ). Если хотите обустроить своё жилище в спокойном экологически благополучном районе города и при этом в непосредственной близости от центра - этот участок для вас!