Продается жилой дом в д. Юрлово, Солнечногорский р-н, Московская область, по Пятницкому шоссе в 12 км от МКАД, в 7 км от метро «Пятницкое шоссе». В шаговой доступности от дома (около 200 м) магазины (Пятерочка, Чижик, фермерские продукты), пункты выдачи Ozon и Wildberries. В конце улицы выход в лесную полосу.Дом строили для себя (руководил строительством отец собственника, строитель со стажем более 40 лет), год постройки 2016г.Общая площадь дома 370 кв.м. Очень хорошая планировка дома на базе лучшего проекта года, доработанная архитектурным бюро. В доме три уровня: цокольный этаж и два наземных этажа плюс мансарда. На первом этаже расположены: прихожая, кухня-столовая, гостиная с камином, кабинет, санузел, гостевая спальня; на втором этаже: четыре комнаты, гардеробная, два санузла (оба с окнами); в цокольном этаже: котельная, спортивный зал, сауна, санузел, душевая, зона отдыха(бильярдная), большое помещение для хранения овощей- винотека. Дом без внутренней отделки. С момента постройки отапливается.Описание конструкции дома: -Цокольный этаж: фундаментная плита – монолитная железобетонная, толщина 300 мм. Гидроизоляция плиты – оклеечная из гидростеклоизола.Стены цокольного этажа – монолитные железобетонные толщиной 300 мм, утеплитель 100 мм, защита утеплителя – полнотелый кирпич 125 мм, гидроизоляция оклеечная – гидростеклоизол. -Надземные этажи: несущий каркас – монолитные железобетонные колонны, перекрытия монолитные железобетонные толщиной 200 мм.Наружные стены (направление снаружи вовнутрь) – декоративная штукатурка, полнотелый кирпич 125 мм, утеплитель RockWool -100 мм, газобетонный блок – 200 мм. -Крыша: стропильная система из пиломатериала, кровля – битумная черепица типа «Катепал». -Вентиляционные каналы из полнотелого кирпича. Оконные блоки из ПВХ профиля декорированного под дерево с двухкамерным стеклопакетом. Электротехническая разводка выполнена по всему дому.Инженерные системы— Трубная разводка холодного и горячего водоснабжения, отопления – полипропиленовые трубы, теплые полы из труб шитого полиэтилена(смотреть проект)— Электрика проброшена по всем помещениям — Котельная полностью готова, котел газовый мощностью 44 квт, бойлер горячего водоснабжения 200 л. Дом к газовой магистрали не подключен. Коммуникации:Электричество 15 кВт. Водоснабжение: скважина глубиной 68 м.Канализация: железобетонный септик 2-х секционный объемом 8 м3.Газоснабжение: возможно подключение, газовая линия находится в 1 метре от границы участка.Участок 15 соток (статус земли ИЖС), по периметру огорожен забором. Улица полностью построена и заселена, соседи дружные.
