2-этажный дом, 145 м², 13.21 соток

Продается дом в максимовке, расположен в центре микрорайона. Дом 145м². Гараж 70м². Участок 13соток.Дом. 9х9мПостроен 2014г из газоблоков. Планировка.1эт. Кухня, спальня, санузел, гостинная, потенциальная 2я спальная комната. Кухня и спальня обустроена, в остальных помещениях черновая отделка, под личные критерии интерьера.2эт. Под освоение.Полы утепленные. Декоративная штукатурка. Ливневка. Отмостка из плиты, влаго-, теплоизоляционная (предотвращение промывания фундамента, и зимнего промерзания/пучения грунта.)Коммуникации. Газ, электроснабжение, водоснабжение, отопление, водоотведение, вывоз ТКО.Все коммунальные операции возможно проводить в приложении на телефоне (квитанции, платежи, передачи показаний, истории платежей).Гараж. 12х6мШлакоблок. Свайно-ростверковый фундамент. Бетонный пол. Вместимость 3х автомобилей. 5 окон (2распашных), отдельная дверь, автоматический привод ворот. Отмостка из щебенки, тепло-, гидроизоляция. Потолок утеплен. Коммуникации. Отопление с печи, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. Для мойки авто, имеется дренажная яма.Участок.Проезд отсыпан щебенкой. Дреннажная и канализационная яма, общий объем 12м³, накрытая бетонными кольцами. Лицевая сторона забора из евроштакетника, уложенная в шахматном порядке для придания эстетики с обоих сторон, свайно-ростверковый фундамент, железные столбы утопленные на 3м, обложенные кирпичной кладкой, декоративная штукатурка для сочетания с фасадом дома. На фундаменте декоративный кирпич. Преобладает графитовый цвет. Электропривод откатных ворот.Удобства.Видеодомофон доступ по отпечатку пальцев. Видеомониторинг участка с датчиком движения. Улица отсыпана щебенкой, нет грязи. Расположение участка в конце улицы, отчего отсутствует автомобильный сквозной трафик. К участку примыкает нейтральная территория, зимой туда толкаю снег. Один пульт привязан к двум воротам, откатные на участок и гаражные. Отсутствие шума автомобилей с центральной улицы.Инфраструктура.Школа, детский сад, магазин, автобусная остановка, больница - все расположено в пешей доступности, буквально 10-15мин.Разумный торг приветствуется, к переговорам открыт. Можно повести ипотеку по ставке 10,5%........................................................................................... КОММУНИКАЦИИ:-надежная электропроводка-установлен электросчетчик-проведен капитальный ремонт труб-новые полипропиленовые трубы-собственное отопление-газовая колонка-газовые счетчики-хорошо отапливаемое помещение-современная система отопления-кондиционер........................................................................................... ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа: №53- Детский сад: №155- Остановка: Школа №53- Поликлиника: №1........................................................................................... ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник✔️ без долгов и обременений✔️ торгГарантия юридической чистоты сделки от компании.Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Лот №757353