2-этажный коттедж, 151.9 м², 6 соток

Добротный, надёжный жилой дом из качественных материалов и с современной отделкой, на века!Дому всего 6 лет, был построен для себя любимого и зарекомендовал себя с наилучшей стороны!В нем просто нет слабых мест, начиная с мощного фундамента и заканчивая продуманной планировкой и низкими коммунальными платежами!Фундамент бетонный толщиной в 1 метр, стены основной коробки тоже имеют толщину 1 метр и построены из газобетона ЗЯБ, утеплены базальтом 50 мм и облицованы кирпичом!Электричество на 380, заземление из 15-й арматуры, проводка медь, автоматы на все помещения!Отопление газовое, котел двухконтурный с распределителем, можно контролировать разную подачу температуры по этажам, на тёплые полы, горячая вода подаётся через бойлер и идёт сразу горячая!За 152 кв.м. и плюс подвал 35 кв.м. зимой платежи без учёта интернета составляют 5-6 тысяч рублей, а летом 2 тысячи!Общая площадь дома 152 кв.м., плюс подвал 35 кв.м., плюс гараж 50 кв.м. на два автомобиля с автоматическими воротами! Выход в гараж из дома!Канализация местная на 50 кубических метров! Можно просто не откачивать всю жизнь)).На первом этаже расположена просторная прихожая с огромным шкафом-купе, рядом с ней большая гардеробная размером со спальню (10 кв.м.), санузел, далее гостиная 25 кв.м. и кухня 26 кв.м., затем выход в просторную отапливаемую летнюю кухню, которая укомплектована всем необходимым, с тёплым полом. Из летней кухни спуск в подвал и выход на задний двор с зоной отдыха и барбекю.По пути в летнюю кухню расположена котельная. На втором этаже 4 спальни и ванная комната. На заднем дворе теплица 8 метров, обустроены грядки из дерева, территория облагорожена.До дома асфальтированная дорога, рядом озеро Варежка с пляжем и аттракционами, в посёлке насыщенная инфраструктура, 3 школы, 8 детских садов, дом культуры, стадион, бассейн, музыкальная школа, школа искусств, хоккейный клуб, транспорт в любую точку города, магазины, банки, детская и взрослая поликлиники и прочее. Документы оформлены должным образом, один взрослый собственник!Без долгов и обременений, полная стоимость в договоре!Быстрый выход на сделку! Прямая продажа!