2-этажный дом, 441.2 м², 17.16 соток

Цена ниже рыночной, снижена до середины мая!Все коммуникации - центральные!Уникальное предложение в этом районе.Данный коттедж можно приобрести по ипотечной ставке 10,5%либо по ставке 0,01% на первые 2 года!Вашему вниманию предлагается индивидуальный жилой дом, общей площадью 441 кв. м., расположенный на участке 17 соток.Водоснабжение, газоснабжение и канализации центральные!Дом построен из современных экологически чистых сип-панелей, изготовленных на заводе компании Хотвелл по индивидуальному проекту архитектора на свайном фундаменте с дополнительной обвязкой.Сип панели обеспечивают отличную теплоизоляцию дома, даже с учетом больших окон отопление в самый морозный месяц обходится не дороже 4 тыс рублей за газ.Дом отделан снаружи японскими самоочищающимися фасадными панелями KMEW из фиброцемента с гидрофильным акриловым покрытием со сроком гарантии 50 лет.Внутри вся инженерия на первом и втором этаже сделана из высококачественных материалов.Отопление с удаленным автоматическим управлением и водоподготовка из труб Rehau, инсталляции Geberit, краны и смесители HansGrohe, электрика Legrand.Установлены дорогие стабилизаторы напряжения на каждую фазу, сделана электрическая разводка на два больших щита из автоматов. Водоочистка двухфазная с умягчением и дополнительный ультрафиолетовый фильтр.Котельная из медных труб и качественных комплектующих, два котла газовый и электрический, водонагреватель на 280 литров ACV от котла, греет с нуля за 10 минут до 60 градусов.Черновая отделка на первом этаже сделана с дополнительным слоем шумоизоляции и гсп, что обеспечивает прочность и долговечность. Финишное покрытие стен - фактурная итальянская штукатурка.Пол в гостиной из инженерной доски, полы в кухне и санузлах с регулируемым водяным подогревом. Плитка везде керамогранит.Кухня ИКЕА с качественной встроенной техникой. В одном санузле на втором этаже полностью сделана водоподготовка, канализация и установлены инсталляции для унитаза и писсуара.В целом все делали для себя качественно и надежно, на долгий срок эксплуатации.Отмостка и парковка сделана из печатного бетона. По периметру участка и дома проведена система водоотведения. На территории участка имеется теплица размером 6х3 с автоматической системой полива и проветривания.Планировка:1-й этаж: прихожая, бойлерная, 2 спальни (одна с отдельной ванной комнатой), большая гостиная, совмещенная с кухней с отдельным выходом на террасу. Первый этаж выполнен в стиле лофт.2-й этаж: мастер-спальня, 2 спальни, игровая комната, кабинет и ванная комната. Второй этаж под отделку.По Вашему желанию разработаем дизайн-проект дома с возможностью включения стоимости ремонта и меблировки с сумму ипотечного кредита.Дом расположен в коттеджном поселке "Нерощино".Преимущества локации:-Очень красивая природа, вокруг еловые рощи, поля, леса и озера;-Добраться до Москвы можно как по Дмитровскому шоссе, так и по скоростному Ярославскому шоссе;-15 минут до горнолыжного курорта "Сорочаны" (летом база отдыха)-детские и спортивные площадки на территории поселка;-поблизости магазины, школа, детский сад, рестораны.Свободная продажа, один взрослый собственник, обременений нет. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 753137