Современный 2-этажный коттедж в классическом стиле - уникальный проект со вторым светом – в гостиной 2 панорамных окна и потолки 6 метровВ 1 км от МКАД, деревня без сквозного проезда, чужие не ездятАсфальт до ворот, зимой чистят лучше чем в городе, чистка и освещение муниципальныеВ 2025 году открытие МЦД 5, но и сейчас до Павелецкого вокзала 30 минут на электричке, до м. Нагатинская – 15 минутДом полностью готов к проживанию – выполнен качественный ремонт, с использованием качественных отделочных материаловСтроили и делали ремонт для себяПервый этаж – 3,2м высота потолков, тут расположены: котельная с отдельным входом, тамбур, большая гардеробная, санузел-постирочная, кухня и гостевая спальня, кладовая под лестницей, шикарная гостиная с потолками 6 метров, тут же монолитная лестница на второй этаж, отделанная дубомВесь первый этаж в плитке, водяные теплые полы, стены – окрашеныВторой этаж – холл, 2 санузла, 4 спальни (в 1 есть своя гардеробная)В холле и санузлах плитка и теплые полы, в спальнях паркет и ламинат, стены тоже покрашеныУстановлено видеонаблюдение по периметру дома, на крыльце и в гостинойЖилая площадь – 250м2, есть цокольный этаж 120м2 и мансарда – примерно 80м2Цоколь и мансарда без отделки, цоколь разделен на 2 части – с отдельными входами из дома и с улицыТехническая информация:Фундамент – плита 20см под всем домом, стены цоколя из фундаментных блоков с армопоясомСтены дома – керамический блок (теплая керамика) Гжель и баварский кирпич BraerКровля – металлочерепицаНа участке есть большой хозблок 3*9, теплица, плодовые деревья и кусты, декоративные цветы и кустарники, уложены дорожки из тротуарной плиткиСам участок 13 соток, с небольшим уклоном в сторону р. ЖуравушкаОткатные ворота и 2 калитки с домофоном – на 2 стороны участкаГаз магистральный, установлен чешский напольный газовый котел и накопительный бойлер Электричество напрямую от Мосэнергосбыт – 15 кВт, 3 фазыКанализация – септикВодоснабжения – своя скважина 75 метров с колонной системой водоочистки, размещенной в подвале. Дополнительно есть колодец для поливаБез долгов и обременений – строили без использования кредитов, 2 взрослых собственника, прямая продажаДом зарегистрирован как жилой, получен почтовый адрес, никто не прописан
