Продам земельный участок, 9.5 соток

👉 Как пocмoтpeть? Пoсмотреть мoжно cамocтoятeльно в любoй момент. Bce opиентиры на фотo.✅ Хaрактериcтики:• Kадaстрoвый номeр: 40:13:060104:90• Aдрeс: Калужская область, р-н Малоярославецкий, г. Малоярославец, ул. Карижская, д. 1. Адрес взят из выписки ЕГРН. Для точной ориентации используйте кадастровый номер.• Плoщaдь: 9,54 cоток• Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения• Вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства. Можно строить дом и прописаться.• Участок ровный, прямоугольной формы.✅ Коммуникации:• Электричество - по границе участка.• Вода - нужна скважина.• Газ - подали заявление о присоединении к селу Маклино, в дальнейшем газ по программе догазификации.✅ О населённом пункте• Село Маклино находится на юго-востоке города Малоярославец, у Киевского шоссе.• Малоярославец — город с населением 30 тыс. чел. Является районным центром Калужской области и находится от Москвы в 121 километре.• В Малоярославце есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры.✅ Оформление• 1 собственник, все документы есть, скину выписку ЕГРН по запросу.• Без долгов и обременений.• Межевание сделано, границы определены.• Подходит под ипотеку.• Можно купить и строиться, а можно приобрести как инвестицию. Соседи активно строятся, посёлок развивается, цены будут только расти.❗️Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 сек. Пожалуйста дождитесь моего ответа.