2-этажный дом, 304 м², 4 сотки

Продаю добротный кирпичный 2-х этажный дом в районе автовокзала с хорошей локацией!Расположен на первой линии от дороги по улице Большая Садовая, что позволяет его использовать не только для проживания, но и для коммерческих целей!Участoк 4 сотки, бeз уклoнa и бeз нaдвopных построек!К дому круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге! Данное строение можно использовать под офис, собственное производство, торговое помещение, СТО, гостиничный комплекс, хостел, а также сдавать в аренду.Технические характеристики:- материал стен кирпич- год постройки 1995- дом 304 м2- участок 390 м2- 2 этажа и плюс мансарда- парковка перед домом на 3 машины- отапливаемое гаражное помещение- электричество 3 фазы, мощность нагрузки до 15 квт- газовое отопление одноконтурным котлом- вода централизованная- септик на две ямы по 4 кубаДом кирпичный очень теплый уютный и светлый! Вход на второй этаж отдельный. Внутреннее пространство дома оригинально спланировано. Вы можете все увидеть на фотографиях в объявлении, все они соответствуют реальности. Для лучшего понимания планировки, представлен поэтажный план дома.На первом этаже помещение свободного назначения во весь периметр дома, а также мастерская для молярных работ с вытяжкой и стеллажами для сушки изделий, большая кладовая, котельная, отапливаемый гараж и с/у, с возможность установления душевой.На втором этаже вас встретит закрытая терраса, прихожая, вместительная кухня, три изолированные спальни и просторная гостиная с действующим камином, которая позволит разместиться большой компании за праздничным столом!Отличный ремонт! Все удобства в доме: ванная комната в качественном кафеле, дополнительно имеется душевая и отдельный с/у.Двор выложен плиткой, ворота автоматические, имеется домофон. Рядом есть все необходимое: сетевые и частные магазины, аптеки, поликлиники, школы № 1, 77, 54, детские сады, банки, вещевые и продуктовые рынки, общественный транспорт в любой район города, ж/д и авто вокзал в 5 минутах езды.Все документы в порядке, подходит под ипотеку, прямая продажа!Рассматриваем все варианты расчета, помогу в одобрении ипотеки по сниженной % ставке, полное юридическое сопровождение до момента получения ключей, гарантия безопасности и спокойствия вашей сделки!Арт. 60655587