1-этажный дом, 90.3 м², 39 соток

Арт. 41006146 Предложение для тех, кто по-настоящему любит живую природу! Предлагается к продаже 3-х комнатный дом, 1990 года постройки, в Озерском районе.Дом расположен в тихом, спокойном п. Карповка, поселок с интересной, загадочной историей - истоки с Восточной Пруссии.Ориентир: От Калининграда до п. Карповка -  110 км. (1 ч. 41 мин.)От п. Карповка до г. Озерска – 16 км. (17 минут) Очень крепкий дом! Хороший фундамент! Стоит высоко, есть подвал в полный рост – сухой!Общая площадь 90,3 кв.м.Высота потолков – 2.8Материал стен – кирпичФундамент – монолитный (лента + плита)Перекрытия – железобетонныеКровля – шиферОчень просторные комнаты, светлые, изолированные (13 + 12 + 20 м.кв.Большая кухня 15 м.кв (светлая)Два больших, просторных холла (12 + 6 м.кв.)Санузел (совмещен)– 3 м.кв. Есть холодная веранда и топочная – 10 м.кв.Водопровод (центральный)Канализация (поселковая)На данный момент отопление котелковое (топим дровами и углем) – котелок стоит заменить.Площадь участка позволяет сделать беседку в роскошном плодовом саду и каждое утро наслаждаться, безупречной природой, пением птиц и чашечкой горячего кофе.Дом хороший, просторный, все комнаты правильной формы – но требует ремонта, на данный момент там никто не живет. Но заехать можно сразу, создать уют и порядок, и постепенно делать ремонт!Асфальтированная дорога проходит возле домаЗемля:Есть детская площадка!12 соток земли (в собственности) 27 соток - аренде.У вас появится прекрасная возможность для введения хозяйства и развития агротуризма, фермерства и т.д. Можно поставить настоящую русскую баню.12 соток – можно использовать для посадки овощей, поставить теплицы. 27 соток - можно для огорода или для содержания скота. В перспективе есть еще земля-муниципальная, она пустующая, при желании можно оформить в аренду.Имеется отдельно стоящий, двухэтажный сарай (сухой), внутри есть клетки для свиней, можно для кур, кроликов, сверху сеновал. На территории много шикарных плодовых деревьев, кустарников.Поселок окружают леса, всегда свежий, оздоравливающий воздух!Где очень много грибов и ягод.Инфраструктура:Три магазина, почта, сельская администрация, медпункт.Хороший детский садик есть в поселке!Детей забирает школьный автобус.Регулярное автобусное сообщение рейс 563, 555.Приобретая дом, будущему хозяину – подарок!* * Живая природа, прекрасный чистый воздух. Возможно приобретение с использованием заемных средств и материнского капитала.Помощь в оформление ипотеки.Звоните! Записывайтесь на просмотр!Кадастровый номер дома - 39:09:020002:149