2-этажный дом, 72.3 м², 5 соток

В городе Малоярославец Калужской области, по улице Покровской (район Заря), продается жилой дом 72,3 кв. м., расположенный на участке земли 4,96 соток. Дом – двухэтажный, 2019 года постройки, построен из газоблоков, утеплён, обложен кирпичом, очень тёплый. На капитальном ленточном фундаменте. Фундамент утеплён. Крыша – металлочерепица. Установлена качественная входная дверь с терморазрывом.     Общая площадь – 72,3 кв. м. Планировка:     1 этаж – прихожая, кухня-столовая, сан. узел, спальня.          2 этаж состоит из двух изолированных спален и второго сан. узла. Коммуникации все в доме: Электричество - центральное, Водопровод – своя скважина, газоснабжение –магистральное. Первый этаж – теплый пол. Отопление –двухконтурный газовый настенный котёл с разводкой отопительной системы по всему дому. Канализация –септик Топас-6. Состояние дома хорошее, выполнена качественная внутренняя отделка (кое-где остались небольшие доработки, стройматериалы есть). По согласованию с покупателями, при продаже в доме останется вся мебель.Участок – 4,96 соток (496 кв.м.), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства. Участок ухожен, огорожен, правильной формы. Оформлен в соответствии с кадастровым законодательством.По всему участку обустроена дренажная система.Есть въездные ворота. На участке посажены молодые плодовые деревья. Есть декоративные насаждения. Стоит хозблок, беседка.        Хороший круглогодичный подъезд к дому.  Дороги чистятся и содержатся в хорошем состоянии круглый год.   Из Москвы можно добраться по Киевскому шоссе. 120 км. от МКАД, а также пригородными электричками от Киевского вокзала до ст. Малоярославец.    Вокруг замечательная природа. Чистый воздух. В пешей доступности вся инфраструктура города: магазины, новая школа, остановки общественного транспорта.     Разумный Торг при осмотре.    Дом находится в залоге у Сбербанка. Приобретался в ипотеку. Остаток кредита - 2 450 000. Можно купить его в ипотеку Сбербанка с сохранением ставки продавца - 9.5%. Либо, при наличии хорошего первоначального взноса, можно закрыть ипотеку Сбербанка и купить дом в сельскую ипотеку под 3%. Под требования сельской ипотеки дом подходит.   Мы, являясь официальным партнёром ведущих банков РФ, поможем в открытии ипотечного кредита.    Гарантируем Юридическую чистоту и грамотное сопровождение сделки «под ключ».    Показ в любое удобное для Вас время. Ответим на все интересующие Вас вопросы с 9:00 до 19:00.