2-этажный дом, 107 м², 7 соток

Не упустите возможность стать обладателем дома прямо сейчас.Продается уютный, одноэтажный дом 75.7м2с земельным участком 10 соток (земля ИЖС) в 12 км от Нижнего Новгорода, с. Елховка, Кстовский район, коттеджный поселок Green village.Дом подходит для круглогодичного проживания. Построен в 2017г. из профилированного бруса камерной сушки 200*150 мм на ленточно-свайном фундаменте. Сваи глубиной 1,8 м бетонные с арматурой.Описание:В доме 3 комнаты (две детские по 10,7 и спальня 10,1 м2), кухня - гостиная 27,6 м2, совмещенный санузел. В тамбуре сделан ход на чердак с телескопической лестницей. Чердачное помещение с освещением, обустроена площадка для хранения вещей (при желании площадку можно увеличить). Окна ПВХ (двойной стеклопакет) ВЕКА.В доме установлен двухконтурный котел (отопление и горячая вода). К котлу дополнительно установлен ИБП (при отключении света обеспечивает бесперебойную автономную работу котла на 5-6 часов). Также установлена система GSM/интернет управление котлом ZONT. Управлениеосуществляется через мобильное приложение для оптимизации работы котла, контроль температуры воздуха в помещении. Дополнительно к этому приложению можно установить видеонаблюдение за домом и участком.Коммуникации:Канализация – септик из бетонных колец.Водоснабжение – круглогодичная скважина глубиной 30 метров, насосное оборудование установлено в бетонный кессон. Вода заведена в дом и выведена дополнительная труба для подключения водоснабжения бани (на перспективу).Кровля-гибкая черепица, утеплитель. Вокруг дома сделана бетонная отмостка с утеплителем. По периметру участка забор из профнастила, распашные ворота, калитка.В доме качественная отделка по индивидуальному проекту. Проводка в металлической гофре. Освещение – светильники и евроспоты. Качественные межкомнатные двери, ламинат. Санузел, тамбур и зона кухни в кафеле.Остается кухня – выполнена на заказ, шкафы-купе в спальнях, распашные шкафы в коридоре и тамбуре-выполнены по индивидуальному проекту. Дом полностью готов для проживания. В поселке освещенные улицы, в улице гравий, в ближайшее время планируется асфальт.Живописное место для загородной жизни, рядом лес, озеро, свежий воздух. Есть футбольное поле, волейбольная площадка, в ТИЗ Елховка хоккейная площадка в зимний период. Проживает много молодых семей с детьми. Школа и детский сад в 2 км. Есть школьный автобус, который доставляет детей в школу и обратно. В поселке проводятся различные праздники (масленица, новый год, день защиты детей …).Дом строился для себя, не на продажу, по индивидуальному проекту. Стройматериалы, материалы для отделки качественные. Дом выставлен на продажу в связи с изменением обстоятельств и невозможностью переезда за город.Показ возможен с 4 марта.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот №514763

Продаю  современный двухэтажный коттедж 2017 года постройки   с приусадебным участком  ЖК Green VilllagОсновные преимущества жилого дома :   -  Дом из каркасно-засыпных панелей с отделкой из сайдинга 77,6 м2  на крепком фундаменте, тепло зимой и комфортно летом, легко дышится.-  На первом этаже просторная кухня-гостиная с двумя окнами, прихожая, большой санузел в кафеле с теплым полом   и ванной-джакузи  AQUAVITA. На кухне двухуровневый газовый котел  BOXIна отопление и воду.  - Пластиковые стеклопакеты - дополнительные условия для шумоизоляции, проветривания и удобства эксплуатации, красивый внешний вид  -  Ремонт с дизайнерскими решениями   2022 года, делали для себя красиво и   качественно.-  Фигурные своды потолка и пола создают восприятие дополнительного пространства и качественного зонирования-  На втором этаже просторная спальня с гардеробной и детская комната.- Низкие коммунальные платежи, экономичное жилье для молодых семей с детьми и людей солидного возраста- Приусадебный участок земли  10 соток ровный, обработанный с насаждениями плодовых деревьев и ягодных кустов  - идеальное место для жизни или дачников и любителей отдохнуть на свежем воздухе в тишине на природе и для барбекю- Септик, который не требует откачки.-  Участок расположен на возвышенности, где всегда сухо и нет скопления воды от осадков.-  Своя скважина 45м чистая питьевая вода без осадка- Теплица 6м из поликарбоната- Облагороженная территория возле дома с аллеей из туи- Есть возможность для постройки навеса, гаража или помещения, чтобы хранить инвентарь, колеса, технику, оборудование- Индивидуальное место  для парковки возле участка на две машины- Участок огорожен с 3-х сторон забором- Очень дружные соседи надежные и поддерживающие во всем, много детей на улице, есть с кем общаться и проводить время.  Основные преимущества инфраструктуры: : - Дом расположен  в в д. Елховка Кстовского района Нижегородской области. 24 км от центра города -  оптимальные условия для комфортной жизни на природе или для отдыха.  -  Легко и быстро добраться по новой   асфальтированной трассе от Нижнего Новгорода.- Благоустроенные территории с детскими площадками  - Рядом развитая транспортная инфраструктура района -   с центром города, дом связывают автобусные маршруты и школьный автобус.- Близко детские сады, общеобразовательная школа,   учреждения здравоохранения, магазины  Чистая продажа. Один собственник, более 5 лет.  Документы в порядке. Обременений и долгов нет. Быстрый выход на сделку  Звоните смелее! Показы по предварительной договоренности! Рассмотрим ваши предложения по цене!