2-этажный дом, 136.8 м², 6 соток

ПРЕДЛАГАЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ!!!г. Шелехов, переулок 3-й Болотный.Двухэтажный кирпичный дом, площадью - 105,39кв.м. + гараж - 31,41 кв.м.Общая площадь - 136,8 кв.м.Земельный участок СНТ - 6 сот.Планировка: высота потолков - 2,8 м.1 этаж общей площадью 54,50 кв.м.: прихожая - 9,06 кв.м. (напольное покрытие - керамогранит);ванная комната - 5,44 кв.м. (керамогранит);кухня-гоcтинaя - 40 кв.м. (кварц винил).Лестница на второй этаж - сосна пропитанная маслом.2 этаж общей площадью 50,89кв.м.:холл - 8,67 кв.м.,комната №1 - 12,60 кв.м.,комната №2 - 10,08 кв.м.,комната №3 - 17,05 кв.м.,санузел - 2,49 кв.м.,напольное покрытие - половая доска (сосна, сорт "Прима")Cтены - 360мм из двойнoгo киpпичa марки М150 + облицовка фасада - декоративная штукатурка "Короед"Фундамент - утеплённая плита на песчаной подушке.Окна - пластиковые с двойным стеклопакетом. Крыша - ондулин серии Рrеmium. Подшивка карниза - софит.Центральное водоснабжение.Септик - 6 куб. Медная разводка.Отопление - электрокотел на 12 кВт и твердотопливный котел на 9 кВт (Zota); 1-й этаж - теплый пол (залит состав на основе водного раствора этилен и пропиленгликоля), 2-й этаж и гараж - радиаторы.Электричество - 15 кВт 3 фазы (кабель по ГОСТу, автоматы и выключатели "Levcrand", розетки "АВВ").Бойлер - 200 л.Из мебели остаётся: диван и шкаф находящиеся в гостиной. Установлены качественные и практичные межкомнатные двери.В санузлах и кухни - вытяжка.В комнатах - приточная вентиляция.Фасад ограждения - металлический штакетник на ленточном фундаменте со сваями.Возле дома залита площадка - бетон 300М.Гаражные ворота - автоматические (Германия)Степень готовности объекта - позволит новому собственнику воплотить в жизнь все свои самые смелые идеи и заветные мечты.Дом теплый, построен с соблюдением всех норм современного строительства. Инфраструктура: в 35 минутах езды на личном транспорте г. Иркутск;Общественный транспорт: ж/д станция + маршрутный автобус.Оперативный показ.Документы готовы к сделке. Помощь в ипотеке.Дом и земельный участок в собственности. Один собственник. Вся сумма в договоре.Ждём ваших звонков, ответим на все интересующие Вас вопросы 🤝