2-этажный дом, 261.5 м², 6 соток

Арт. 44096607 Эксклюзивное предложение.В продаже комплекс состоящий из 2-х жилых домов ( общей площадью: хозяйский - 250 м2 и гостевой - 100 м2) с зоной барбекю, благоустроенной территорией с озеленением и гаражом на 4 автомобиля на земельном участке 8 соток.Комплекс построен из качественных материалов по индивидуальному проекту.Ориентир: ул. Юрия Гагарина , ул. Орудийная , ул. Аэропортная , ул. Артиллерийская , ул. Старокаменная .Земельный участок в собственности площадью 8 соток (ИЖС).Участок огорожен кованным забором с кирпичной кладкой и полностью благоустроен.Пешеходные дорожки выложенные тротуарной плиткой, проведен ландшафтный дизайн (высажены туи, плодовые деревья).Ухоженный газон.Построена крытая зона для барбекю.Крытый гараж на четыре автомобиля.О домах:Построены из современных, дорогих, качественных материалов.Стены - немецкий красный кирпичКрыша — мягкая кровля.Автономное отопление, скважина, электричество 15 кВт, септик.Дом 250 м2 состоит из 3-х этажей (два полноценных уровня + мансарда)1 этаж — общая площадь 83 м2.- просторная кухня со встроенной мебелью и техникой 28 м2 с отдельным выходом к зоне барбекю- гостиная с действующим камином 22 м2.- прихожая 7 м2.- санузел 5 м2.2 этаж — общая площадь 86 м2.- 3 спальные комнаты площадью 23 + 15 +12 м2, в одной из которых предусмотрен вход в гардеробную комнату площадью 14 м2.- совмещенный санузел 10 м2.3 этаж мансарда — общая площадь 64 м2.- 3 просторные комнаты свободного назначения 25 + 14 + 14 м2.- совмещенный санузел 8 м2.Гостевой дом 100 м2 состоит из 2-х этажей (один полноценный уровнь + мансарда)1 этаж — общей площадью 55 м2.- гостиная 21 м2.- кухня 11 м2.- совмещенный санузел 9 м2.2 этаж мансарда — общей площадью 46 м2.- 2 жилые комнаты правильной формы 15 + 22 м2.Территориальное расположение:Дом находится в районе индивидуальной жилой постройки.Хорошо развитая инфраструктурой- школа №58; детские сады №11, №125; остановки общественного транспорта, супермаркеты “Пятерочка”, “Spar”, “Мираторг”; фитнесзалы.Удобная транспортная развязка, 10мин до центра Калининграда, 20мин до побережья Балтийского моря!Предлагаем своим покупателям:- помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)- скидки по процентной ставке (до 0,7%) и банковским страховкам.- полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.- выездная регистрация объекта.Звоните и записывайтесь на просмотр.Ваш эксперт по недвижимости Вершинина Ирина