Продам земельный участок, 9 соток

Газовая магистраль уже проложена по границе участника в рамках гос. Программы. Соседний дом уже газифицирован.Продам земельный участок Ижс правильной формы, подходит для капитального строительства и прописки в 130 км от Мкад по Киевскому шоссе.Калужская область, р-н Малоярославецкий, д. Желудовка, ул. Кленовая, участок 7 вблизи Киевского шоссе.От Ж/д станции Суходрев 8 мин до участка.Кадастровый номер: 40:13:160106:376.Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).Для ведения личного подсобного хозяйства.Земельный участок по адресу: Калужская область, р-н Малоярославецкий, д. Желудовка, ул. Кленовая, участок 7.Площадь: 950 кв. М.Межевание: Проведено.На участке есть утепленный вагончик с газовой плитой. Так же подведен и подключен свет на участок. Есть вода, колодец, проложена и засыпана дорога к участку.Все документы свежие и оформлены корректно.Участок подходит для капитального строительства и прописки потому, что категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства находящаяся не на полевых участках, а в черте земель населенных пунктов приравнивается к Ижс и абсолютно точно подходит для капитального строительства и прописки.В стоимость 390 000 тыс. Включено следующее:1. 250 000р. Цена покупки участка.2. 40 000р. (утепленный вагончик он же контейнер морской с двумя дверьми и газовой плитой).3. 10 000 р. Доставка этого вагончика на участок.4. 25 000 р. Дорога от асфальтированной проезжей части до участка (100м).5. Свет, счетчик, разрешение, оформление, поездки в гос. Учреждения, вызов электриков и т. П.6. Колодец 17 колец.7. 10 000 руб. дренажная труба в канаву, чтобы сделать проезд к участку.И это все по ценам 2014 года! Исключительно себестоимость без попытки нажиться.Участок находится между деревней Желудовка и богатым Якутским поселком, и там и там есть централизованный газ, вода, канализация. Мы находимся между.