2-этажный дом, 192 м², 4 сотки

Продается по документам готовый, а фактически достраивающийся, коттедж в поселке Нагорное Пушкинского района, Московской области с подключенным газом, водоснабжением, канализацией, электричеством. Срок сдачи - апрель 2024 года, Сейчас ведутся работы по внешней отделке дома(штукатурка, покраска, отмостка).На схеме расположений домов в микропоселке - дом 1Дом находится на территории земель поселений - фиксированных коммунальных платежей - нет. Оплата, только, за фактически потребленные по счетчику электричество и газ.Оплата по госрасценкам.Расстояние от МКАД - 33 км. Подъезд по Ярославскому шоссе так же возможен подъезд от ЦКАДВсе сети заведены в дом (газ, электричество, вода-скважина, канализация - септик).Участок 4,0 сотки + дополнительно 2 закрепленных машиноместа на общественной территории под навесом.Кадастровый номер участка 50:13:0060134:892кадастровый номер дома 50:13:0060134:901Кадастровый номер общей автостоянки 50:13:0060134:891Категория ИЖС. Прописка.Внутренней отделки нет.Оптимальная планировка.Кухня-гостиная 39 метров с "французским окном" и окном в зоне установки кухни.Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.Ходят муниципальные автобусы до г. Пушкино, до г. Красноармейск ( 21).Так же ходят автобусы до метро ВДНХ - время в пути 55 минут.Вся городская инфраструктура в соседнем поселке Зверосовхоз в 4 км от поселка имеется православный храм, поликлиника, магазины, детский сад, школа, мфц, спортивный комплекс, почта, кафе, строительный рынок, садовый центр и т.д.Фундамент - буронабивные сваи глубиной 3 метра, железобетонный ростверк шириной 40 см и высотой 50 см.Стены - пеноблок 30 см, утеплитель 8 см, штукатурка, покраска и частично плитка (см фасады) кровля - металлочерепица, утеплитель - минвата 20 см, перекрытия - сборный ж/бетон, внутренние перегородки - пеноблок -7,5 см.Разрешенный вид использования - индивидуальное жилищное строительство.На участок получены свидетельства о собственности.Инфраструктура: ближайший магазин Дикси расположен в 500 метрах от домаВ ближайшем поселке Зверосовхоз в 3 км от дома имеется развитая городская инфраструктура православный храм, поликлиника, магазины, детский сад, школа, мфц, спортивный комплекс, почта, кафе, строительный рынок, садовый центр и т.д.В пяти минутах ходьбы есть обустроенная общественная зона с обустроенным прудом, детской площадка и спортивной зоной.Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Ходят муниципальные автобусы до г. Пушкино, до г. Красноармейск ( 21).Так же ходят автобусы до метро ВДНХ 315 (время в пути 60 минут).Новоселы в любое время смогут отправиться в одно из популярных среди москвичей мест отдыха, санаторий, спортивно-оздоровительный комплексы (Дружба, Пушкино, Пирогово), горнолыжный курорт, яхт-клуб (Галс, Солнечная Поляна, Новый Берег), гольф-клуб (Конквест, Грин Ти), конноспортивный клуб (Иконностасова, Sokol Horse, Ролесстрой).

Продается теплый дом в Пушкинском районе, Московской области.в коттеджном поселке комфорт класса - Фонтенбло.Два надземных этажа (первый этаж полномерный, второй этаж - мансарда высотой 2- 4,8 метра) Коммунальные платежи 6,5 тыс рублей в месяц. Площадь дома -134 кв.м. + летняя открытая терраса 25 кв.м.Участок 4,2 сотки. Внутренняя отделка - нет.Межэтажная лестница - да (пеноблок + дерево)Газ магистральный, водоснабжение и канализация - центральные, электроснабжение - трехфазное.Все подключено.Условия приобретения:-Возможность получения ипотеки -да (подходит под программу семейной ипотеки)Документы:-Кадастровый паспорт на участок - да.-Технический паспорт на дом - да.-Выписка о собственности на дом - да.-Выписка о собственности на участок - да.Внешние инженерные сети:-Действующие коммуникации подключенные к дому: магистральный газ, центральный водопровод, трехфазной электричество, центральная канализация, оптоволоконный интернет. Инфраструктура: Рядом с поселком (в пос. Зверосовхоз) находится:-школа 2 км-детский сад 2 км-амбулаторный пункт - 2 км -мфц, почта - 2 км.-торговый центр (Магнит) 1 км.Безопасность: -Контроль доступа на территорию посетителей, гостей - да;Конструктивные решения: Фундамент: -буронабивные сваи диаметром 30 см (глубина залегания 3 метра);-железобетонный ростверк (балка) шириной высотой 60 см;-цоколь из керамического кирпича;-горизонтальная гидроизоляция цоколя рулонными материалами. Стены: -газосиликатный блок ширина - 30 см и утеплитель (пенополистерол) шириной 5 см (по теплопроводности данная стен сопоставима со сплошной стеной из кирпича шириной 1,6 метра или со стеной из пеноблока шириной1,05 метра)Перекрытия: -сборные железобетонные плиты заводского изготовления Окна: -двухкамерные стеклопакеты с пластиковым профилем. Входная дверь: -металлическая с порошковым напылением. Крыша: -металочерепица;-утеплитель - минвата 20 см,-отливы, водосточные трубы.Возможна беспроцентная рассрочка части платежа на срок до полугода.Поселок эксплуатируется с 2015 года. Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Ходят муниципальные автобусы до г. Пушкино, до г. Красноармейск (№ 21).Так же ходят автобусы до метро ВДНХ № 315 (время в пути 50-60 минут). Прописка.Возможна ипотека в любом банке.