2-этажный дом, 195.7 м², 5.85 соток

Продается теплый, просторный уютный  дом с предчистовой отделкой по улице Криворожская в Советском районе . Рядом улицы Алексеевская, 35 гвардейская, Университетский проспект. В доме свободная планировка,  просторная кухня-гостиная с выходом на террасу . В котельной есть возможность установить второй санузел.Также имеется 2 входа с металлическими дверьми. Фундамент ленточный 1,5*0,6 м. Отопление : теплый водяной пол. Электрическая разводка по всему дому. В спальне и гостиной панорамные окна с выходом на террасу. Высота потолков 2,85 м. Толщина стен 60 см. Перекрытия деревянные. Крыша - мягкая черепица.Участок ровный, квадратной формы. Дом построен с соблюдением всех установленных нормативов.1 собственник, без долгов и обременений.Объект №1-303579

Дом по адресу: Соловьиная, в Советском районеПлощадь дома: 352,7 метровПлощадь участка: 9 сотокКоличество комнат: 5Установлены качественные деревянные евро окна. Отопление от газового котла, горячая вода от газовой колонки. Коттедж площадью 352м, жилая 120м, в трех уровнях и мансарда - зимний сад.На первом этаже: гостиная 36.7м с действущим камином, кухня 16.3м, столовая 19.3м, холл 23.1м, санузел 16м с сауной (электро) и душевой кабиной, тамбур и веранда. Высота потолков 3.3м. На втором этаже четыре спальни: 16.2м, 14.2м , 16.5м, 36.7м, санузел с ванной 8.6м, застекленная лоджия 4.8м, кладовки 3.3м+2.0м, холл 20.9м. Высота потолков 3м. В цоколе: гараж 39.9м, котельная 16.2м, два помещения 19.0м и 11.5м, холл 32.4мВ мансардном этаже зимний сад около 60м (отапливаемый).Остается кухонный гарнитур, остальная мебель по-согласованию.Первый и цокольный этажи с фигурными решетками на окнах.Фундамент из блоков фбс-6. Стены блочные, облицованные кирпичом, потом добавили утеплитель и сайдинг. Крыша из шифера.Земли 9 соток. На участке: кирпичное здание 60м (3 окна, проведен газ и канализация, погреб глубиной 3м), оборудованный вольер для собаки, теплица из поликарбоната 6*3м, бетонная площадка под бассейн + разборный бассейн диаметром 5.6м, беседка для отдыха, дополнительный въезд и площадка для автомобиля, вымощенная прочной плиткой, фруктовый сад, цветники, альпийки, виноградник, зона огорода. Имеется запас дров для камина.Доброжелательные соседи, улица не сквозная.Коммуникации: газ, электричество 3 фазы, центральные водопровод и канализация.​​​​​​​Дом расположен в черте города (поселок «новостройка»).Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство.Остановка: улица Степанищева, рядом проходят улицы Курсекова, Черемуховая, Родниковая.Детский сад № 11, школа № 55, сетевые магазины, аптеки в мкр Родниковая долина. Городские автобусы и маршрутные такси № 85, 15а, 23а   Объект №811666