3-этажный дом, 123 м², 10.99 соток

Ленинградская область, Выборгский район, поселок Рощино, СНТ "Ломо-1", участок 71Зимний кирпичный дом на участке 11 соток в СНТ "Ломо-1" в поселке РощиноГостевой домик, мастерская, благоустроенный участок, крытая парковка, бетонированный крытый бассейн во дворе. Описание:Жилой дом общей площадью 123 кв.м., присвоен адрес, можно прописаться.Фундамент углубленный ленточный 120 см.Стены 1 этажа кирпичные 500 мм+ утеплитель 100 мм,внутренняя отделка - имитация бревнаСтены 2 этажа бревно +утеплитель 100 мм+ кирпич 250 мм,внутренняя отделка - вагонкаУтепление кровли-150 мм, перекрытия деревянные.Кровля двускатная, гибкая мягкая черепицаОтопление от электрического котла , русская печь на первом этаже и камин на втором этажеПланировка:В доме три яруса1 этаж: прихожая - 8 м2кухня-гостиная- 25 м2туалет, душевая комната, кладовая2 этаж:две спальни по 9 м2холл с камином 12 м2балконМансардный этаж:спальня 16 м2холл 12 м2кладоваяЗемельный участок:В самом центре садоводства 11 соток ,вытянутый в длину 15 метров на 75 метров, зонирование участка на выездную группу и зону отдыха, произведено межевание.Участок поднят, сделан дренажПлощадь перед домом выложена тротуарной плиткой, навес для двух автомобилей, крытый бассейна 5.5 метров на 2.5 метра глубиной 1.8 метра с системой фильтрации и подогреваГостевой домик с утепленной комнатой 12 м2 и кухней 9 м2 и мастерскаяНавес сбоку от дома с дворником. и местом для хранения садового инвентаряЗа домом газон и плодовые деревья, кустарникиДва парника 8*3 метра на бетонном фундаментеДорожки вымощены плиткой, трёхуровневый цветник, лужайка для отдыха, грядкиПриятные соседи.300 метров лес с черникой и грибамив километре речка Рощинка, где можно порыбачитьрядом уникальная Линдуловская лиственная роща с экомаршрутамиКоммуникации:+ электричество 15 кВт+ зимний водопровод поселковый с питьевой водой+ канализация септик+ освещение дорог , видеонаблюдение+ шлагбаум на въезде в поселокРазвитая инфраструктура:Городская инфраструктура Рощино в шаговой доступности-школа, детский сад, сетевые магазины, Сбербанк, почтовое отделение.До Финского залива 10 минут на автомобилеДо горнолыжного курорта "Пухтолова гора" 10 минут на автомобиле Как доехать:С Финляндского вокзала на электричке до  станции Рощино.  От станции 10 минут пешком.Дом и земельный участок без обременений, один взрослый собственник, документы готовы к сделке.​​​​​​​Поможем в одобрении ипотеки.Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #150/742231/82