1-этажный дом, 70 м², 14.64 соток

Продается новый загородный дом для круглогодичного проживания!Расположен в живописной деревне Староселье, граничащей с поселком Шапки. ДОМДом 9 м х 10 м, общей площадью 150 кв.м., 2 этажа.Построен в 2023 году.Дом каркасно-щитовой (брус, доска, утеплитель).Тщательно отшлифован снаружи, загрунтован и покрашен краской Тиккурилла (финского производства). Внутри - имитация бруса, покрыта финским лаком Текнос.1-й этаж: прихожая, кухня-гостиная, спальня, техническое помещение (котельная), санузел.2-й этаж: четыре спальни, гардероб, санузел, чердак.УЧАСТОК15 соток, земли населенных пунктов, ЛПХ (личное подсобное хозяйство).По периметру дома – ливнёвка, сделан дренаж участка.КОММУНИКАЦИИЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 15 кВт, 3 фазы.Электрический котёл.Бойлер косвенного нагрева 200 л.Тёплый пол, электрика, отопление. Отопление с полом автоматическое, с электронным блоком в каждой комнате. Можно задавать температуру в каждом помещении отдельно.ВОДА – скважина на участке (60 метров). Вода очень чистая, питьевая.КАНАЛИЗАЦИЯ – автономная станция очистки (септик) Коло Веси 8 на 7-9 человек. Сточные трубы выведены в септик.ГАЗ – по границе участка, есть возможность подключения.Вытяжная вентиляция Vilpe с 2 вентиляторами на крыше.ИНТЕРНЕТВысокоскоростной интернет, Wi-Fi в доме, скорость - более 100Мб/с.БЕЗОПАСНОСТЬОхранная сигнализация Delta с датчиками движения на 1 и 2 этажах. Качественное видеонаблюдение по периметру дома.ИНФРАСТРУКТУРАВ поселке Шапки – продуктовый магазин. Чистейшая вода Сиголовского и Нестеровского озер – 2 км. Нестеровское озеро – единственное в Тосненском районе, где Роспотребнадзор разрешает купаться. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДо города – 50 минут на автомобиле. Остановка автобуса - 3 минуты пешком от дома.ДОКУМЕНТЫВ договоре полная рыночная стоимость. Без обременений. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован.Подойдет под любой вид оплаты, в том числе ипотеку и субсидии.Дом прекрасно подходит для круглогодичного проживания. Звоните! Отвечу на интересующие вопросы и оперативно организую просмотр!