2-этажный дом, 185 м², 5.5 соток

Продаем два дома на одном участке в центре г. Подольск, 5 мин пешком до ж/д ст. Кутузовская, до МЦД 1 остановка от ж/д ст. Кутузовская. Все городские коммуникации заведены в дома. Прописка.Рядом школа, д/садики, больница, поликлиника, магазины, сквер, рынок, ул. Б.Серпуховская. и т.д.В стоимость 25 000 000 Р входит (185м2 общая площадь домов, 5,5 сотки): 1 эт. дом общая площадь 85м2 (реновация 2020г) - 8 300 000 Р 2 эт. дом общая площадь 100м2 ( 2021г) - 8 300 000 Р Земля 5,5 сотки 8 400 000 Р Расположение домов около ж/д. станции Кутузовская Подольск - до 500м, центр: ул. Б.Серпуховская.ИЖС - прописка Важно: - два взрослых собственника: в собственности больше 5 лет. -1ый дом - документы раздельные на каждого собственника-2ой дом - совместная собственность- ЗЕМЛЯ/УЧАСТОК Коммуникации городские:газ магистральныйводопровод центральныйканализация центральнаяэлектричество машиноместо на несколько машин перед домом - частная парковка Дом-1 (общая площадь 85м2), 1 эт. Кирпич. Капитальный ремонт 2021гЕвротрешка:- 2 спальные комнаты (изолированные)- гардеробная комната- кабинет - кухня 10 м2- кухня 8 м2- кухня 10м2 ( отдельный вход с улицы) - жилое помещение - ванная комната- веранда 10м2-водонагревающий бак- газовый котел-теплый пол в коридоре, в ванной комнате- газ. плита/духовой шкаф- индукционная плита Массандра с окном, выведены городские коммуникации.Дом-2 (общая площадь 100м2), 2 эт; отдельно стоящийГазобетон. Сдан в 2021г. Фундамент шведская утепленная плита.Апартаменты:Апартаменты:- сауна - кухня-гостиная 40м2- спальная комната+гардеробная комната 25м2- кабинет 15м2- ванная комната- веранда 20м2- теплый пол на 1эт- теплый пол в ванной комнате- водонагревающий бак- газовый котелНа данный момент в домах проживают люди. В Подольске:- парк Талалихина- парк Березки- сосновый лес - Дубровицы- школы балета- школы танцев- спортивная школа в парке Березки - р-н Шепчинки- спортивный комплекс Витязь - спортивная школа Олимпийского резерва (ул.Высотная - р-н Шепчинки)- конно - спортивный клуб ул. Кирова - 2 км от Шепчинок- стрелковые клубы - 2 км от Шепчинок (ул Кирова)Рядом: магазины, рынок у ж.д ст. Кутузовская, Ашан, Ле Руа Мерлен, Глобус, Чижик, Верный, Дикси, Ярче; строительный рынок Елисаветинский, аптеки, больница/поликлиника 3; детские садики; школа 20 - 5 мин. пешком.Участок ровный, прямоугольной формы, сухой; посажены садовые деревья и кусты; можжевельник, малина; клумбы; газон.Важно: в одном доме можно жить, второй сдавать. Просмотр объекта по записи 1 раз в неделю., т.к. в домах проживают люди -необходимо договариваться о просмотре.Услуги агентов не требуются. Оформление у нотариуса. Расчет по аккредитиву. Сделку сопровождает юрист по недвижимости.Аванс не берем, выход на сделку в течение суток.Если вы нам не дозвонились, напишите сообщение.