3-этажный дом, 305 м², 6 соток

Продается просторный и уютный дом с евроремонтом в тихом районе Геленджика. Несмотря на большое количество туристов летом, в этом месте всегда спокойно и тихо. Дом расположен на горе, участок не подвержен затоплению. Отсюда открываются виды на горы и лес со всех сторон.В доме имеются подвал и гараж. На первом этаже расположены большая кухня с панорамными окнами, две мойки, газовая плита с шестью конфорками, ванная комната с душем, туалетом и джакузи, три комнаты и прихожая. На втором этаже находятся две очень большие комнаты с балконами и два туалета с душем. В подвале установлена котельная, два накопителя для воды объемом 3 и 5 кубических метров, гараж и большие стеллажи для инструментов.В доме подключены электричество, газ, вода и оптоволоконный интернет. Установлены теплые полы и кондиционеры во всех комнатах.На территории имеется большая беседка площадью 40 квадратных метров с кирпичной печью-мангалом и зоной отдыха. Ворота автоматические. Участок оформлен в соответствии с ландшафтным дизайном. Есть просторная зона под бассейн.Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Номер в базе: 821108

Роскошный дом для истинных ценителей красоты и уюта. Дом расположен в самом центре города. Всего за 10 минут неторопливого шага, вы окажетесь на центральном пляже возле фонтана, а сам путь пройдет вдоль парковой зоны. если вы выбираете между видом на море или горы, то наш дом подарит истинное наслаждение, так как с террасы открывает вид как на бухту, так и на склоны Геленджикских холмов. Прямая продажа от Собственника, полная цена в договоре, оперативный выход на сделку. ДОМВсего в доме 5 спальных комнат: 2 мастер-спальни с санузлами внутри комнаты, 2 гостевые комнаты с собственными санузлами. 1 гостевая спальня без сантехнических удобств в комнате. Так же в доме 7 санузлов, рабочий кабинет, библиотека, спортивный зал, кинозал, бассейн, сауна, кухня, столовая, каминный зал, 7 подсобных помещений, постирочная комната, котельная, прихожая, панорамная терраса с несколькими зонами отдыха, а так же зоной барбекю, балкон на последнем этаже. На террасе разбит сад, на заднем дворе газон, плодовые деревья, паркинг на 2 автомобиля.Техническое оснащениеСкважины нет у нас городской водопровод. Газ, Электричество 20 квт. У нас два газовых котла (один рабочий, второй резервный), баки с накоплением воды на 2 тонны хозяйские нужды и 1 тонна на систему автополива растений, дополнительно по электричеству генератор на 10Квт американский, трехфазный стабилизатор напряжения и резервные три однофазные на каждую фазу в отдельности. Очистные сооружения. Фундамент - ФБС блоки, плотность блоков зашкаливающая, так как для сверления отверстии приходилось вызывать бурение с алмазными головками. Толщина стен 500 мм. Стены в доме монолитные, перекрытия монолитные, пристройка (каминный зал) имеет гидроизоляцию по потолку, так как там наверху на террасе сад. ТВ, Интернет, в общем дом таков, что может выдержать сутки без света в городе по накопителям и если подливать солярку, то вообще без ограничения во времени. по воде предусмотрена одна хитрая система, которая может обеспечивать водой, даже если ее не будет в городе вообще. Мы заложили трубы, на фасаде, через которые можно залить воду прямо с машины. Сад везде на автополиве, в том числе на террасе второго этажа. Дом 2011 года постройки, мы купили в августе 2017 года у первого хозяина. Он его не достроил, поэтому мы делали ремонт под себя. Все коммуникации согласованы. Так же все ливневые стоки собираются в городскую ливневую сеть, поэтому участок никогда не будет затоплен. Спутниковая антенна, интернет. Телевизоры и часть бытовой техники мы заберем. Оперативный показ, Он-лайн показ.