Предлагаем купить загородный дом для постоянного проживания. Нижегородская область ,Кстовский район д Ройка ,рядом д Афонино ,д Утечино, Большая Ельня, п Ждановский , близость к городу,на автомобиле 20 мин. до Верхних Печер, 10 мин. до Щербинок Земельный участок ровный ,широкий - 13 сотокКирпичный дом, S=235кв.м, с встроенным гаражом на две машины, ворота с электроприводом, два этажа + подземный этаж с котельной, кровля - мягкая черепица KATEPALБаня, сруб ручной рубки, 6м*6м, отопление в бане и водоснабжение, от газового котла, рециркуляция горячего водоснабжения Бассейн в бане (круглогодично) с системой фильтрации и подогрева Теплица с отоплением , водонапорная емкость с прогревающейся летом водой Железнодорожный контейнер 24т Дорога до дома , зимой расчищается муниципальной техникой.Лучшее направление выезда из города для отдыха. Свежайший воздух – лес, Зеленый город, соловьи, река Кудьма, ягоды, грибы, рыбалка, прогулки на лыжах зимой, курортная зона, рядом санаторий ВЦСПС, святой источник княгини Ольги. При этом близость к городуВозможность проезда из Н.Новгорода как через Афонино, так и через Щербинки; далее как через Зеленый город, так и через РойкуРядом две остановки общественного транспорта на разные направленияГазоснабжение, котел Viessmann, 60 кВт, отдельно – водонагревательКомнатный автоматический регулятор температуры, комфортный микроклимат в доме – зимой тепло, летом прохладноРециркуляция горячего водоснабженияСкважина 36 метров ,работает 25 лет, не засоряется, не заиливается, мощный напор воды в любое время годаОчень качественная, чистая вода, по химсоставу – минеральная, как в ВЦСПСРазводка водоснабжения по всему дому и в отдельно стоящей банеДва санузла с водяными теплыми полами, по одному на каждом этаже, душевая кабина с сауной, джакузи с подсветкойСистема канализации не требующая откачки!Самый лучший земельный участок по геодезии во всем ПСК Здоровье, грунтовых вод нет точно на глубине 2.5 м, на самом деле намного глубже.Электроснабжение – ввод двух независимых др. от друга электролиний 380 V + автоматический электроГенератор + система АВРТри стабилизатора (на каждую фазу)Японский кондиционер DAIKIN с забором свежего воздуха с улицыВидеонаблюдениеСистема оповещения и наблюдения за состоянием дома и управления газовым котлом через два GSM-модуляПожарно-охранная сигнализация с выводом сигнала о несанкционированном доступе на пульт охраны Росгвардии, тревожная кнопка.Проводной интернет, Wi-FiСпутниковое телевидениеКамин на дровах + Печь на дровахДеревянные евроокна, трехкамерный стеклопакетРольставни металлические на все окна с электроприводомПлодоносящие яблони, груши, черешня, слива, вишня, жимолость, смородина, виноград, большой цветник – тюльпаны, пионы В шаговой доступности Супермаркет «Пятерочка», новое здание, постройка 2023 года Один взрослый собственник .Без обременений и ограничений,быстрый выход на сделку.\Наше агентство окажет весь спектр услуг, которые связаны с получением льготной ( дом клик ( -0,3% ) и военной ипотеки, материнским капиталом. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё, проверяем все сделки по 24 параметрам. Вся деятельность агентства застрахована.Дистанционная подача заявки на ипотеку-Online показы ИЖС-Электронная регистрация сделок.Номер объекта: #150/1574927/11523
