3-этажный дом, 398 м², 7.36 соток

Продажа от собственника, без посредников.2-х этажный, с подвалом, бревенчатый дом с кирпичным пристроем 377 м2 на участке 736 м2:- 4 входа;- 2 кухни;- 3 с/узла;- 10 жилых комнат;- вспомогательные, технические помещения;- 2 маршевых лестницы на 2-ой этаж, в подвал 2 лестницы из дома и вход с улицы;- 2 лоджии.На участке :- гараж из бетонных блоков на 2 автомобиля;- пристроенная к дому отапливаемая баня из бруса, с подведёнными водой и канализацией;- сарай;- пристроенный к дому навес. Фактически дом используется как две изолированные квартиры с соотношением жилых комнат 5/5. С помощью легких перегородок и (или) заглушек в дверных проемах соотношение жилых комнат можно изменить от 3/7, до 6/4.Есть возможность выделить три изолированные квартиры: однокомнатная, и две - с вариантами соотношения жилых комнат от 3/5, до 5/3.Возможно использование для коммерческих целей: хостел, мини-гостиница, медицинское учреждение, мастерская, офис и др.Инженерные сети и коммуникации:- электроснабжение дома кабелем от ТП. 380В, 3ф, разрешенная мощность 30кВт;- теплоснабжение – магистральный газ. Основная система отопления - газовый котёл, резервные – электрокотел, воздушное отопление от дровяной печи. Теплые полы в с/узлах, прихожей и эркере кухни - зала;- холодная вода - городская сеть;- горячая вода – бойлер 200л от газового котла, резерв – электрический бойлер;- канализация – городская сеть; - связь – телефон ( ГТС ) 1 номер, оптоволокно.Газ, вода, электроэнергия с приборами учета.