1-этажный дом, 80 м², 10 соток

Предлагается к продаже благоустроенный, комфортный, теплый, добрый, светлый, уютный дом в спокойном и живописном месте центра села Верхнеблаговещенское, расположенный по улице Ленина, на участке 10 соток, подходящий как для благоприятного и удобного проживания семьи с детьми, так и для людей пенсионного возраста.Дом находится в собственности одного совершеннолетнего собственника. Чистая продажа.Дом из бруса 18*18. Построен в 2013 году.Планировка: евротрешка, площадь 80 м2, одноэтажный: 2 спальные комнаты по 11 м2, кухня-гостиная 26 м2, санузел совмещенный, душевая кабина.Отопление: комбинированное (дрова, уголь, электричество), отопительный котел Купер ПРО установлен в 2022 году. Установлена надежная система отопления. Электрическое отопление по тарифу: день, ночь: зима 10 000 руб (температура в доме не ниже 25 градусов); лето 1 000 руб. Тариф на электричество для сельской местности. Электричество - 380 кВтч.Технический узел оснащен станцией подачи воды из скважины, системой глубокой очистки воды.Дополнительно установлены фильтры для питьевой воды на кухне.Дом оснащен климатической системой и очистки воздуха Вакио, имеется кондиционер, электроплита.Закрытая и открытая веранды.Гараж 32 кв.м. с погребом, ворота: рольставни на пульте управления, рядом с гаражом есть парковочное место для 2-го автомобиля.Баня 24 кв.м. (комната отдыха, парная, моечная).Теплица 3*6 для посадки огурчиков и помидорок, зелени для урожая уже в начале лета, земля плодоносная, проведено электричество, оснащена системой капельного полива.Огород - плодоносный.Хозпостройка для хранения дров и инвентаря.Обустроенный вольер для собаки (подходит для Кавказцев и Алабаев).Септик 4,5 м3, установлен в соответствии с нормами недопущения промерзания.Место для установки сезонного каркасного бассейна: 3*3, бассейн в использовании 2 сезона в отличном состоянии (в комплекте с домом).Сад: добротные, густые ели, высокие березки, плодовитые яблони, груши, сливы, смородина, жимолость, малина (есть прекрасное место для отдыха, наслаждения и умиротворения среди деревьев и цветов).Тротуарная плитка вокруг дома.Фундамент усилен для возможной постройки мансарды.Соседи порядочные.Месторасположение: центр 2-ой деревни (не затапливаемый район), рядом два магазина, один из них круглосуточный. Река Амур через дорогу, разрешенный спуск через погранзаставу по пропуску, через две остановки (пропуск оформляется для жителей села).Остановка 101 автобуса рядом. Автобус ходит по расписанию. Летом дополнительно есть садоводческий маршрут 41 до остановки 10 мин.В селе есть клуб, фельдшерский пункт, почта, детская площадка, организуется много мероприятий развлекательного характера и патриотического воспитания. Очень доброжелательные и отзывчивые жители.