2-этажный дом, 118 м², 11 соток

Продам двухэтажный, современный и очень тёплый видовой дом (118 кв.м + 24 кв.м терраса и балкон) в Красноярске, с чистейшим воздухом в берёзовой роще на участке 11 соток.Первый этаж: прихожая, просторная гостиная+кухня с выходом на террасу, санузел (душ), техническая комната, гардеробная.Второй этаж: две просторные спальни, сан узел с окном (ванна или может быть третьей спальней).Отделка получистовая, белый куб.Электричество 380, 3 фазы (прямое подключение Россети), сделана разводка по всему дому, выведены розетки, выключатели, проходные переключатели.Отопление тёплый пол всего первого и второго этажа. В -40 работал тёплый пол 1-го этажа не в полную мощность, в доме было +25.Водоснабжение колодец 6 метров, вода заведена в дом. Поставлен фильтр на смягчение воды (убирает железо) после анализа.Септик. Унитаз CERSANIT CARINA XL CO DPL EO SLIM + VECTOR + BLICK СТЕКЛО ЧЕРНЫЙ всё работает. Смывает.Входная металлическая дверь с теплоразрывом.Фундамент 22 6-ти метровые жб сваи 20 см.,ЛСТК каркас, гидропароизоляция, утеплённые перекрытия 40 см., стены 15 см., базальтовый утеплитель, ЦСП, штукатурка короед, наплавляемая крыша.Пятикамерные окна TopLine 70 мм с теплосберегающим покрытием и чёрной наружней ламинацией.Лестница из березы.Балкон 6.25 кв.м и терраса 17.5 кв.м, лиственница с пропиткой.Внешнее освещение.Забор сетка по периметру.На участке проведены ландшафтные работы. Подпорные габионы 12х1.5 метра (будет так же подсветка). Участок выровнен, отсыпка 100 кубов пгс, вокруг дома и дорога покрыты декоративным щебнем.Входная группа с габионам, откатные ворота, отделка лиственница.Участок вытянутый, половина участка выровнена (где стоит дом), вторая на возвышенности. На верхней точке с великолепным видом, декоративной сосной, сделана терраса из лиственницы 5х4м.На территории участка есть укреплённый, глубокий погреб (комната) с электричеством.Подъезд к дому с 3-х сторон. С улицы Елены Стасовой внизу, с улицы Чернышова на верху - шлагбаум СНТ Восход, с улицы Гусарова.Вокруг соседи, которые живут круглогодично.Новый микрорайон в 5 минутах езды, детский сад № 15, несколько школ, супермаркеты, аптеки автозаправки и т.д. Полная инфраструктура. Городская прописка. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей;- при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей;- при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10727389. Район: Ветлужанка мкр.