3-этажный дом, 566 м², 13.4 соток

Участок площадью 14 соток расположен в непосредственной близостью к набережной и пляжу, в двух км от аэропорта, и вместе с тем это тихое место утопающее в зелени, удобный асфальтированный подъезд к участку имеет парковочную площадку на 5 машиномест. Центральная канализация, водоснабжение, газ. На участке помимо основного дома на 300 кв.м. имеется здание спа-комплекса, беседка с барбекю, гараж с зоной дизель-генератора, три гостевых уютных домика, вольер для большой собаки, погреб, помещение водоподготовки, складские помещения.Spa-комплексплощадью 70 кв.м., оснащен бассейном с системой противотока, хамамом, отделанным итальянским мрамором и звездным небом, кухней-гостиной и небольшой спальней. Крыша Spa-комплекса, на которую ведет изящная винтовая лестница с гранитными ступенями, эксплуатируемая с пергольным навесом, оборудована под солярий и проведение летних торжественных мероприятий. Беседка с барбекю уникальна в своем роде, выполнена по эскизам архитектора и художников, каждый камень в кладке ручной работы, колпак дымохода выполнен из чистой меди, освещение и управление освещением (открытая ретро проводка) фабрики AldoBernardi, прочие приятные глазу элементы такие как створки решеток барбекю в виде паутины с паучком, выполнены кузнецами-художниками по эксклюзивным эскизам. Гараж имеет одно парковочное место внутри и два паркоместа под крышей. В общем на участке может с комфортом разместится три автомобиля. Внутри гаража расположен дизель генератор на 8 квт, и консольный этаж под мастерскую. Под общей крышей с гаражом расположен вольер с просторным помещением под крупную породу, пол в вольере с подогревом.Три гостевых домика на участке, в идеальном состоянии, все новое, они не эксплуатировались с момента постройки. Внутри до сих пор пахнет ремонтом и новой мебелью. Одни из домиком оснащен мини кухней, террасой, чердачным помещением, два других по проще, но очень эргономичны и комфортны для проживания гостей, оснащены всей бытовой техникой и мебелью. Домики стоят обособленно от основного дома поэтому могут, при желании, сдаваться в аренду отдыхающим. Все домики оснащены дверьми фабрики UNION, итальянской сантехникой, мебелью и посудой IKEA. Вся техника производства японских и европейских брендов.Основной дом заслуживает особого внимания. Стены толщиной 500 мм выполнены из красного кирпича. Ограждения балконов и парапетов из нержавеющей стали. Большие окна с низкими подоконниками наполняют дом оптимально уютным светом. Оконные рамы дубовые с двойным стеклопакетом, механизмы открывания и проветривания работают как часы. Внутренний интерьер выполнен по дизайн-проекту и с авторским сопровождением дизайнера в сдержанном классическом стиле. Отделка интерьера премиум качества, все в идеальном состоянии, ни трещины ни потертости, все крепко сидит на своих местах. Вся отделка интерьера выполнена из материалов ведущих европейских брендов, без исключений. Тут нет даже шурупа Китая, Турции, Индии. Вас порадует шикарный пол из итальянского паркета который находится в отличном состоянии и прослужит десятки лет так как это не паркетная и не инженерная доска, это15 мм. массив ценной породы дерева уложенного квалифицированным мастером. Стены отделаны премиальными итальянскими красками, оригинальной венецианской штукатуркой и натуральными обоями из шелка. Уровень качества материалов отделки стен и потолка говорит сам за себя, нет потертостей, не следов выгораний и прочих следов времени.В интерьере много эксклюзивных художественных решений, ручная роспись основной спальни, художественный потолочный витраж Тиффани в кабинете, балясины лестницы. Кстати при осмотре дома обязательно обратите внимание на качество исполнения и состояние лестницы, на ней нет следов эксплуатации, этот важный элемент дома будет служить десятки лет. Сантехника в доме фабрики Devon-Devon, Jacuzzi. Авторитет этих фабрик не требует комментариев. Отдельное внимание хочется уделить меблировке дома, это не просто итальянская мебель ведущих итальянских и испанских фабрик таких как AngeloCappellini,Сantori,Scavolini, эта люксовая мебель-будущий антиквариат, это инвестиции. Тоже касается штор и покрывал, это не ткани с местного салона штор, это элитный Итальянский текстиль, уникальные ткани от 500 евро за кв.м. Бережное отношение хозяев дома к предметам интерьера, позволило сохранить всю меблировку и ткани в идеальном состоянии.Если у вас есть дети, то вас порадует третий этаж дома, он полностью отведен под просторную детскую (спальная, рабочая и игровая зона, с отдельным санузлом), там все так же в прекрасном состоянии. Что касается участка, то весной в момент цветения, он преображается до неузнаваемости, он утопает в цветах и зелени. А в зимний период участок украшен великолепной художественной ковкой инкрустированной витражным разноцветным стеклом, это не просто ковка, это произведение искусства, это растения застывшие в металле. Так же на участке есть рукотворный грот с лавочкой, это авторская работа художника-каменщика, грот является одним из акцентов участка а площадку перед гротом украшает роза ветров выполненная итальянской мозаикой. Благодаря грамотно спланированной системе освещения участка с управлением Lutron, ночью двор наполняется мягким равномерным светом, а по желанию и музыкой, так как на участке расположены специальные уличные колонки в виде больших булыжников. Про этот дом можно рассказывать бесконечно, если вы проявили интерес к нашему дому и у вас останутся вопросы, то при осмотре мы можем пригласить архитектора-дизайнера и специалиста по инженерным сетям, которые участвовали в реализации данного проекта. Так же поделиться контактами всех мастеров и студий, которые всегда с нами на связи и готовы оказать любую информационную поддержку по дому и его наполнению. Продается уникальное домовладение на 13,4 сотках. Уникальное, из-за его места расположения (м-н. Тонкий Мыс, ул. Зелёная) и обустроенности внутри. Дом расположен в зеленой зоне тонкого мыса в относительно спокойном и тихом для Геленджика месте, близко к набережной. Самым старым деревьям более 100 лет., среди них дуб, граб, кизил, боярышник, кипарис, тис и др. растет также хурма и другие фруктовые деревья. Участок огорожен крепким забором с двумя въездами. Внутри есть все, кроме открытого бассейна, но есть закрытый, а это лучше, если до моря 7 мин пешком. Участок с ландшафтным дизайном, террасами нисходящий на Юго-Восток имеет 3 капитальных строения-3-эт.дом, банный комплекс, гараж с хоз. помещением, и 3 домика из бруса. Весь участок оборудован низковольтным освещением и видеокамерами.Общая площадь всех строений вкл. домики из бруса 566 м2, жилая 334 м2, террас 100 м2. Монолитно-кирпичный Дом 2 этажа плюс мансарда в средиземноморском стиле с арочными деревянными стеклопакетами 291 м2 с 5 спальнями, 3 с/у., просторной кухней-гостиной и кабинетом. Домики автономны. Предусмотрено все: от мощенных дорожек 280 пм с кованными поручнями где необходимо и скамеек для отдыха… до теплицы и огорода. Есть резервуары, насосы, полив, трансформаторы, генератор, теплый домик с вольером для собаки и даже курятник с насестом, летняя кухня, беседки, солярий, печь с вертелом и т.д.Строительство осуществлялось профессиональными строителями, архитектором, дизайнером с 2005 по 2015гг. Все сделано из лучших материалов и по самым высоким стандартам качества. Все либо новое, либо в идеальном состоянии.Не упустите свой шанс владеть этим восхитительным комплексом! Звоните нам для получения более подробной информации. Скоро выйдет видео. Бассейн сейчас на реконструкции. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки. Номер в базе: 37419