2-этажный коттедж, 133 м², 8 соток

Город Москва, внутригородская территория поселение Воскресенское, деревня Расторопово, Растороповская улицаПродаётся комфортный тёплый каменный дом 133м2 для круглогодичного проживания на участке 8 сотокРасполагается в тупиковой улице в начале деревни Расторопово, многие соседи живут круглогодично.До остановки общественного транспорта 400 метров пешком (автобус 117К, метро Бунинская Аллея, маршрутка до метро Прокшино). Строили на совесть под себя, но увы обстоятельства поменялись. Проживали в доме круглогодично в течение 3х лет. Никаких ежемесячных платежей. Только оплата за электричество, других платежей нет. За прошлый год платеж в месяц составил максимум 8500р/месяц, при условии поддержания температуры от 24 до 25 градусов во всех помещениях дома. Характеристики дома и участкаДом 2ух этажный, 9,1м х 9,1м, внутренняя площадь 133м2.В доме 1 гостиная, 4 спальни, 2 сан узла, котельная, кухня. Фундамент: мелкозаглубленный ленточный фундамент. Материал стен: Калужские газобетонные блоки максимальной толщиной 400мм, плотность D500.Пол первого и второго этажа: железобетонные плиты перекрытий ПНО. Лестница железобетонная. Крыша мягкая черепица Docke, утепление 200мм мин ватой. Окна пластиковые Rehau 3х камерные, профиль 70мм с приточными клапанами. Входная металлическая дверь с терморазрывом. Под домом на всю его площадь сухой проветриваемый погреб высотой 1,2м для хранения овощей и т.д.Все материалы для строительства приобретались только качественные. Имеется подробная фотофиксация всех этапов строительства и документы на все использованные материалы.Полностью завершены все работы под чистовую отделку фасада дома и внутреннюю отделку стен. Есть бригада для выполнения чистовых работ.Участок правильной формы 8 соток ЛПХ, дом зарегистрирован как жилой, адрес присвоен. Московская регистрация. Участок с небольшим уклоном в сторону речки Десна, вода никогда не задерживается. Автоматические откатные ворота шириной 5м с автоматикой Nice. На участке имеются утеплённая бытовка 6мх2,4м, детская песочница, садовые качели-кровать, плодовые деревья: малина, слива, вишня.КоммуникацииЭлектричество 15кВт, резервный источник электроэнергии бензогенератор Huter на 7 кВт.Интернет по оптоволокну.Артезианская скважина на 40 метров с кессоном.Септик ТОПАС 5, переливной колодец на 5 колец.В доме стоят фильтры и станция водоочистки Aquaboss 400. ОтоплениеТёплые полы на 1ом и 2ом этажах Электрокотёл на 12кВт Интойс Оптима Бойлер косвенного нагрева на 150л с рециркуляций горячей воды. Отдельные насосные группы на 1ый, 2ой этажи и на бойлер. Разводка труб из нержавеющей стали.ГазВ 2025 году по программе Социальная догазификация будут проводить газопровод до участка бесплатно, подтверждающие документы имеются. Свободная продажа.Обременений нет. Взрослый собственник.Торг возможен после осмотра.Стоимость 17 950 000 руб.