Продам земельный участок, 8.25 соток

Продаётся земельный участок 8,25 соток. Участок расположен в пределах города, в Железнодорожном районе, предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Поблизости строится мкр. Романовский, в скором времени планируют начать строительство мкр. Рябиновый, в этом же районе будет отстроена школа, поликлиника и все необходимые коммуникации (аптеки, магазины).Участок подходит под программу газификации, по ул. Олимпийской проложили трубы для проведения газа. Участок геометрически правильный, имеет удобное расположение (не близко к дороге и не особо далеко), не огорожен, с одной стороны забор соседей. С потенциальным покупателем можем поделить траты на межевание участка с кадастровым инженером.Продажа от собственника, собственник один, материнский капитал при приобретении не применялся, доли никогда не выделялись.Участок можно посмотреть самостоятельно по координатам 75:32:010224:302Торг уместен, обсуждается индивидуально, также возможна покупка в ипотеку при индивидуальном обсуждении