2-этажный дом, 168.9 м², 7 соток

Продается новый частный дом 2023 года постройки в отличном месте с развитой инфраструктурой! Советский район,до остановки "Колледж нефти и газа" 600 метров. Асфальтированная дорога. Общая площадь дома 100 кв.м., участок 5.6 соток! Дом состоит из: кухня-гостиная, кабинет, котельная с выходом на задний двор, 3 спальни, 2 санузла. Во всем доме теплый пол, разводка электричества, стены оштукатурены и выровнены(чистовая отделка). Кухня-гостиная и одна комната с панорамными окнами! Дом построен из блоков 40 см + минеральная вата утеплитель + белый силикатный кирпич(Михайловский), итого стена = 60 см. Фундамент армированный ленточный 160 см глубиной. Крыша - мягкая кровля, уложена по технологии и проклеена герметиком во всех углах, стыках, коньке. Также установлено водоотведение. Перед и вокруг дома уложена брусчатка! Участок ровный, правильной прямоугольной формы, по периметру установлен новый забор. Широкая улица с удобными подъездными путями. Газ, городская вода и электричество подключены, канализация - септик, также возможно подключиться к центральной канализации по улице. На данный момент ведутся завершающие работы. Просмотр возможен в любое светлое время суток по договоренности! Подходит под ипотеку!

Продается двухэтажный жилой дом, при строительстве которого учитывались следующие важные факторы: ПРОЧНОСТЬ, ДОЛГОВЕЧНОСТЬ, ТЕПЛОПРОВОДНОСТЬ и ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ.Проектом дома предусмотрено два надземных этажа, а также цокольный этаж с подсобными помещениями.Фундамент дома, а также стены цокольного этажа - монолитный железобетон, гидроизоляция, утеплитель пеноплекс (экструдированный пенополистрол), внешняя отделка - декоративный камень.Стены первого и второго этажа выполнены из блока с утеплением пеноплексом и оштукатуриванием по утеплителю. Проектом жилого дома финишным материалом отделки фасада предусмотрен кирпич.Перекрытия цокольного и первого этажей и первого и второго этажей выполнены из усиленных промышленных железобетонных плит перекрытия, перекрытие второго этажа деревянное, утеплено минеральной ватой 150 мм.Планировкой жилого дома на цокольном этаже предусмотрены котельная, баня, санузел, бытовые помещения. В цокольном этаже выполнены работы по оштукатуриванию стен, полы подготовлены для укладки теплых полов.На первом этаже располагаются кухня-гостиная с выходом на террасу, жилая комната для гостей (можно использовать как кабинет), гостевой санузел, просторная прихожая.На втором этаже четыре жилых комнаты оптимальной площади с домашним санузлом.Доступ на чердак обеспечивается по откидной лестнице.На первом и втором этажах выполнены все виды отделочных работ, состояние жилое. Обогрев первого этажа производится теплым водяным полом, на втором этаже установлены отопительные приборы – радиаторы.Водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение жилого дома – центральные, канализация – септик.Земельный участок 5,7 сотки правильной формы. На территории участка предусмотрено место для парковки автомобиля, высажены плодовые деревья.Удачное местоположение жилого дома в центре Советского района, удобный выезд на Вторую продольную магистраль. В шаговой доступности вся инфраструктура района: сетевые магазины и магазины мелкой торговли, аптеки, институт экономики, социологии и права, Управление по вопросам миграции, детская поликлиника № 31, детский сад № 359; до остановки общественного транспорта не более 5 минут пешком по освещенной асфальтированной дороге.Жилой дом можно приобрести в ипотеку, за счет средств материнского капитала, любых жилищных сертификатов.