2-этажный дом, 145 м², 10 соток

Артикул: 538107✨ Продается современный дом 145 м² на участке 10 соток в микрорайоне Ждамирово, КалугаУникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, уют и выгодное расположение!✅ Преимущества локации:★ Живописное окружение: Дом расположен в микрорайоне Ждамирово, который славится своей историей и природной красотой. Рядом находятся: -Женский монастырь в честь Калужской Иконы Божией Матери; -Река Калужка, грибные леса, поля и родники; -Памятник археологии — древнее городище, обследованное ещё в 1890-х годах.★ Удобная транспортная доступность: -15 минут до площади Победы; -Рядом окружная дорога, что позволяет быстро добраться в любую точку города; -Асфальтированная дорога до въезда на улицу, сама улица отсыпана щебнем.✅Инфраструктура района: -Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома (рейсовые маршруты в центр города, школьный автобус); -Детский сад, школа, поликлиника, магазины и аптеки в 1,5 км; -Доставка продуктов и доступные цены на такси.❤ Идеально для семей с детьми: ваш ребенок сможет самостоятельно добираться до школы и обратно!✅ Описание дома и участка:★ Участок: -Площадь 10 соток, правильной формы, полностью огорожен; -Деревянный сарай, кусты крыжовника, малины и смородины; -Удобный заезд на территорию.★ Дом (построен в 2021 году): -Фундамент: ленточный, глубина 2,8 м; -Стены: керамический блок с наружной облицовкой кирпичом Terex; -Крыша: металлочерепица; -Окна: ПВХ Rehau; -Дверь: качественная, с терморазрывом; -Коммуникации: электричество, газ, вода, своя канализация (септик); -Отопление: индивидуальное (АОГВ), теплые полы на первом этаже и частично на втором.✅ Планировка дома:1 этаж: -Прихожая (18,3 м²); -2 изолированные комнаты (8,5 м² и 12,4 м²); -Просторная кухня-гостиная (25,9 м²) с современной кухонной зоной и встраиваемой техникой (посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф); -Бойлерная (6 м²) с котлом и бойлером на 200 литров; -Совмещенный санузел с душевой кабиной (5,6 м²).2 этаж: -Коридор (8,8 м²); -3 изолированные комнаты (12,4 м², 9,6 м² и 27 м²); -Гардеробная (5,1 м²) с выходом из самой большой комнаты; -Второй санузел.❓ Почему стоит купить этот дом? -Современная конструкция и качественные материалы; -Удобная планировка, подходящая для большой семьи; -Все коммуникации уже проведены; -Живописное и тихое место с развитой инфраструктурой; -Быстрый доступ к центру города и основным транспортным магистралям.Не упустите шанс приобрести дом своей мечты!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!✅​​​​​​​Заинтересовало предложение? Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас!➔Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:риелторов, юристов и специалистов по ипотечному кредитованию,Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость.​​​​​​​Быстро, безопасно и выгодно.