3-этажный коттедж, 394 м², 0.09 соток

Для тех кто хочет простор и приватность, ценит вид и тишину с городским комфортом, рассматривает резиденцию, совмещенную с бизнес-фунцией (дом+офис, дом+мастерская, дом+сад; В 15 минутах от центра Сургута. Коротко:Тёплый каменный жилой дом 2013 г. с большим участком, в пригороде Сургута с развитой инфраструктурой. Можно рассматривать под резиденцию, мастерскую, или дом-офис. Преимущества:Первая береговая линия, вид на Обь, выход к реке.6 уровней (4 жилых + 2 подвал/техэтаж) , гараж и баня в доме .Стены — газобетон 400 мм + утепление 100 мм, перекрытия ЖБ.3-фазное подключение 50 кВт — можно поставить зарядку для электромобиля, использовать оборудование.Газгольдер 4,8 м, горячая и холодная центральная вода, септик, резерв — скважина. Получены т.у. и подписан договор на бесплатное подключение к магистральному газопроводу.Ухоженная территория: +гараж 4х10 м. с отдельным въездом, беседка (85%), летний полив, зелень. Документы:Всё в порядке: ИЖС, разрешение на строительство, межевание, без обременений.Ипотека и рассрочка возможны. Подходит под все формы расчёта. Условия:Цена: обсуждается.Возможен обмен на: квартиру, коммерческую недвижимость, действующий бизнес, дом в Тюмени.Реальному покупателю разумный торг,индивидуальные условия, помогу с оформлением. Я собственник. Пишите / звоните, пришлю видео-тур, планировки и покажу в удобное время. Преимущества:6 уровней (4 жилых + 2 подвал/техэтаж) — можно обустроить, спортзал, кинозал.Первая линия — с участка видны река и мост, личный выход к воде. Детский сад, школа, спорт, магазины — в пешей доступности.До Сургута — 15 мин, до трассы — 7 мин.