2-этажный коттедж, 185.6 м², 11.86 соток

Продаётся дом в мкр Росинка, S = 185,6 м². 2 этажа, 4 комнаты + кухня-столовая + большой холл. 11,9 соток земли, не огорожено.Торг возможен.1 ЭТАЖ: в прихожей (22 м²) твердотопливный котел (дрова и пеллеты) и электрокотёл,бойлер, бесперебойник, накопительный бак для воды, готовы коммуникации для второго санузла.Также на 1 этаже гостиная (32 м²),кухня-столовая (21 м²) и холл (16 м²)с двухэтажным окном, выходящим на собственную рощу, где растут дикая малина и грибы (подосиновики, сыроежки, грузди).2 ЭТАЖ: три спальни (площади 34 м², 23 м² и 22 м²) и санузел (около 4 м²) с теплым регулируемым полом. В санузле установлены душевая кабина с глубоким поддоном, унитаз, умывальник. Дополнительно есть гигиенический душ возле унитаза (вместо биде).Высота и площадь чердака позволяют устроить 3 этаж или мансарду.1 этаж — черновая отделка, частично оштукатурен.2 этаж — чистовая штукатурка, в 2х спальнях ламинат, в санузле плитка.Высота потолков везде более 3 метров.Стены кирпич + утеплитель (пеноплекс)+ фасадный кирпич.Перекрытия по деревянным балкам.Кровля: профнастил по деревянной обрешетке.Фундамент: ленточный, залит глубоко + бетонные блоки.Электричество: 16 кВт, разведено по дому.Отопление: по всему дому есть батареи, насос подает в них горячую воду от одного из двух отопительных котлов на выбор (Zota-lux электрический 15 кВт и Zota-тополь-М твердотопливный).Газ подведён к границе участка, можно заводить в дом и греться газом.Вода: скважина, подходит для того чтобы готовить, стирать, мыться и т. п., питьевая вода привозная.Насос подает воду по дому и в систему отопления. Водопроводная труба защищена от замерзания греющим кабелем.Канализация: септик на 10 кубов.Есть сарай и дровник.Каждые полчаса ходит автобус 53 (до остановки идти 7-8 минут).Есть частный магазинчик и супермаркет Мария-Ра, детская площадка, футбольное поле, эстрада для праздников и концертов. На праздники для жителей организуются мероприятия. Соседи надежные и отзывчивые люди.Документы в порядке (имущество не находится залоге).!! Пожалуйста, пишите мне в чате или смс - я не всегда могу ответить на звонки