2-этажный дом, 151 м², 17 соток

ПРОДАЁТСЯ ГАЗИФИЦИРОВАННЫЙ ДОМ В ДЕРЕВНЕ С ПРАВОМ ПРОПИСКИ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ! Деревня жилая. С одной стороны и напротив - соседи живут круглый год. Дом S=151 кв.м, расположен на ухоженном, ровном участке на 17 сотках, ИЖС. Земля ЛПХ - для ведения личного подсобного хозяйства.Проезд по комфортабельной трассе Новая Рига (М9 Балтия), 113 км от МКАДа, никуда не сворачивая, или по Волоколамскому шоссе. От трассы до дома асфальтированная дорога с круглогодичной доступностью.Транспортная доступность отличная!Металлические ворота. Есть металлический гараж: 23,7 кв.м и Хоз блок: 16,0 кв.м. Качели на участке. Плодоносящий яблоневый сад и кусты смородины, есть малина, крыжовник, груша. В конце участка поют соловьи.На территории беседка со светом, мангальная зона. Есть места для парковки авто.Площадь: общая - 151 кв.м, кухня - 19,5 кв.м. Несущие стены - бревно, + каркас обшитые с двух сторон с утеплителем - это летняя светлая гостиная: 40 кв.м, можно и туда провести отопление мощность котла позволяет.Водопровод центральный.Отопление (две комнаты и кухня): 50,5 кв.м и + веранда 9,7 кв.м - от АОГВ 23 (новый котёл 2021 г), магистральный ГАЗ, газовая плита, газовый счётчик. Деревенские тарифы. Электричество 6 кВт центральное.Туалет и душ в доме, канализационный колодец (отстойник). Рядом проходит центральная канализация, можно врезаться !!!Дом стоит на новом фундаменте, сделана новая крыша (под одну). Мансарда (второй этаж): 22,4 кв.м и 24,3 кв.м обшитые с утеплителем.Окна - пять новых, 2022 г., пластиковых энергосберегающих и обычные с решётками.700 метров до современного комплекса "Вулкан" с кафе, с магазином Дикси, с кулинарией, сауной с бассейном, аптекой, заправкой и моечным центром.Вдоль деревни протекает р.Фроловка (плотина) - можно порыбачить, есть платная рыбалка, беседки, пляж.В деревне можно купить домашнее яйцо, мёд. В 4 км от деревни находится Храм Илии Пророка.От деревни несколько раз в день ходит прямой рейсовый автобус до станции метро Тушинская и Ховрино. До остановки 5 - 7 минут ходьбы.15 км до Шаховской (ходит рейсовый автобус), где находится шикарный бассейн для оздоровительного плавания на 6 дорожек, 25 метров длиной и тренажёрный зал.13 км от Волоколамска.Детский сад, мед. пункт, клуб, почта, конюшня - 1 км.Местоположение супер!Инфраструктура вся есть!Продаём, так как в этой деревне есть ещё один дом у нас!СОБСТВЕННИК! Без посредников! Всё в нормальном состоянии!Дом может быть продан пустым или с мебелью (обговаривается).Прописанных и проживающих нет. Два взрослых дееспособных собственника с 2015 года на основании права наследства (в собственности с 1988 г. на основании договора купли - продажи).Проведено межевание земли, кадастровые точки границ определены. Кадастровый паспорт 2020 года (кад. номер- 50:07:0020506:100)Стоимость домовладения: 4500000 рублей. ТОРГ УМЕСТЕН.Сзади участка можно докупить ещё 8 соток земли в собственность.Оперативный показ - звоните! Сергей, Инна.