дом, 151 м², 17 соток

Продаётся Газифицированный Дом В Деревне С Правом Прописки Для Круглогодичного Проживания! Деревня жилая. С одной стороны и напротив — соседи живут круглый год. Дом S=151 кв. М, расположен на ухоженном, ровном участке на 17 сотках, Ижс. Земля Лпх — для ведения личного подсобного хозяйства. Проезд по комфортабельной трассе Новая Рига (М9 Балтия), 113 км от мкада, никуда не сворачивая, или по Волоколамскому шоссе. От трассы до дома асфальтированная дорога с круглогодичной доступностью. Транспортная доступность отличная! Металлические ворота. Есть металлический гараж: 23,7 кв. М и Хоз блок: 16,0 кв. М. Качели на участке. Плодоносящий яблоневый сад и кусты смородины, есть малина, крыжовник, груша. В конце участка поют соловьи. На территории беседка со светом, мангальная зона. Есть места для парковки авто. Площадь: общая — 151 кв. М, кухня — 19,5 кв. М. Несущие стены — бревно, + каркас обшитые с двух сторон с утеплителем — это летняя светлая гостиная: 40 кв. М, можно и туда провести отопление мощность котла позволяет. Водопровод центральный. Отопление (две комнаты и кухня): 50,5 кв. М и + веранда 9,7 кв. М — от Аогв 23 (новый котёл 2021 г), магистральный Газ, газовая плита, газовый счётчик. Деревенские тарифы. Электричество 6 квт центральное. Туалет и душ в доме, канализационный колодец (отстойник). Рядом проходит центральная канализация, можно врезаться! Дом стоит на новом фундаменте, сделана новая крыша (под одну). Мансарда (второй этаж): 22,4 кв. М и 24,3 кв. М обшитые с утеплителем. Окна — пять новых, 2022 г., пластиковых энергосберегающих и обычные с решётками. 700 метров до современного комплекса «Вулкан» с кафе, с магазином Дикси, с кулинарией, сауной с бассейном, аптекой, заправкой и моечным центром. Вдоль деревни протекает р. Фроловка (плотина) — можно порыбачить, есть платная рыбалка, беседки, пляж. В 4 км от деревни находится Храм Илии Пророка. От деревни несколько раз в день ходит прямой рейсовый автобус до станции метро Тушинская и Ховрино. До остановки 7 минут ходьбы. 15 км до Шаховской (ходит рейсовый автобус), где находится шикарный бассейн для оздоровительного плавания на 6 дорожек, 25 метров длиной и тренажёрный зал. 13 км от Волоколамска. Детский сад, мед. Пункт, клуб, почта, конюшня — 1 км. Инфраструктура вся есть! Местоположение супер! Продаём, так как в этой деревне есть ещё дом у нас! Собственник! Без посредников! Всё в нормальном состоянии! Дом может быть продан пустым или с мебелью (обговаривается). Прописанных и проживающих нет. Два взрослых дееспособных собственника с 2015 года на основании права наследства (в собственности с 1988 г. На основании договора купли — продажи). Проведено межевание земли, кадастровые точки границ определены. Кадастровый паспорт 2020 года (кад. Номер- 50:07:0020506:100).Стоимость домовладения: 4500000 рублей. Торг Уместен. Оперативный показ — звоните! Сергей, Инна.