2-этажный коттедж, 237.14 м², 32 сотки

Выставлен на продажу новый жилой дом в черновой отделке в коттеджном поселке "Лесная гавань", в районе д. Голодницы, на расстоянии 1 км от с.Кстинино и в 7 км от Нововятского района города Кирова. От Кирова до коттеджного поселка ходит рейсовый автобус 154. В 2 километрах от поселка находится Казанский тракт. Доехать от с. Кстинино очень просто отличная дорога прямо до дома. Всего три минуты по асфальту, 1 минутку по щебенке и мы на месте. Само направление интересно своей экологичностью вдали от промышленных предприятий, шума и суеты. Коттеджный поселок расположен рядом с елово-сосновым лесом и большим прудом. Земельный участок, площадью 32 сотки, состоит из двух отдельных участков (18 соток и 14 соток), огорожен общим забором из профнастила с двумя калитками и двумя воротами. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, граничит по одной стороне с лесом. На участке два строения, двухэтажный жилой дом, построенный по индивидуальному проекту и баня из рубленного вручную бревна.Проект дома выполнен в "современном купеческом стиле" это, прежде всего, большое здание с широким пространством и шикарным декорированием. В качестве основных материалов используют камень, кирпич, дерево, массивное бревно. Любимое место- камин в зале, за которым собираются гости и члены семьи. Дом двухэтажный : ПЕРВЫЙ ЭТАЖ- гостиная, кухня, гардеробная, санузел, холл,тамбур, кладовая, котельная, гараж, терраса, два крыльца. Общая площадь- 144,45 кв.мВТОРОЙ ЭТАЖ- три спальных комнаты, холл, санузел, лоджия. Общая площадь -92,69 кв.мПервый этаж из керамических блоков, фасад обшит облицовочным керамическим кирпичом и искусственным камнем. Второй этаж из полноценного бревна ручной рубки d-26 см. Стены сруба внутри и снаружи отшлифованы, снаружи пропитаны антисептиком и покрыты бесцветным защитным составом. Перекрытия между этажами железо-бетонные плиты. Кровля из металлочерепицы, крыша двухскатная из деревянных конструкций. Окна и двери металлопластиковые с двойным остеклением. На первом этаже усиленная стяжка под каминную зону.Пол и стены в черновой отделке, полы с утеплением. Цветовые и дизайнерские решения на Ваше усмотрение.Вторым объектом является баня с комнатой отдыха (мансардой), моющим отделением, парной, туалетом. На мансарде встроена овощная яма заводская, полипропиленовая, марки "Бесшовный Погреб -5", 2,3м x2,3м, толщина стен 2 см, укреплена на бетонной плите, глубина 2м. Сделана канализация и проведено электричество. В эксплуатации баня не была.Год постройки дома 2021. Все этапы строительства соблюдены. Дом на каждом этапе выстоялся по всем требованиям новостройки. Скважины нет, но есть выгребная яма- септик, проложена канализация, проведено электричество. Все интересующие вопросы можно обсудить как по телефону, так и на показе. Звоните и планируйте просмотры заранее.