дом, 210 м², 6 соток

Благородный особняк в классическом стиле общей площадью 476,8 м² на земельном участке 5,91 соток в одном из самых престижных мест Симферополя.На роскошной территории расположены:▪️ 2-х этажный дом (4 уровня);▪️ Пруд с карпами;▪️ Ухоженный сад из дорогих деревьев редких пород.За уют лаконичного и светлого пространства отвечают теплые натуральные материалы, а за позитивные эмоции и краски – просторные террасы с великолепным видом на зеленую набережную Салгира.Поэтажная планировка особняка:Цоколь:▪️ Спорт зал;▪️ Сауна с жадеитом, из полярной сосны Кело с комнатой отдыха;▪️ Помещение с кладовой.1-й этаж:▪️ Кухня и столовая с комфортным выходом на террасу (кухня производства Испания, все фасады из массива, столешницы из натурального камня);▪️ Спальная комната, ванная, гостевой санузел;▪️ Просторный холл;▪️ Гараж на два автомобиля.2-й этаж:▪️ Две гостевые мастер спальни с террасами и гардеробными;▪️ Кабинет с мраморным камином;▪️ Холл.Мансарда:▪️ Комната с многофункциональным использованием (винная комната, бильярдная, настольный теннис, домашний кинотеатр, детская игровая)Окна, фурнитура - европейские бренды. Дубовый узорный наборный паркет, плинтуса, лестница, все двери - изготовлены из ценных пород дерева, авторская натуральная лепнина, эксклюзивные люстры.В строительстве дома использовались исключительно натуральные материалы, подходящие под Крымский климат с высокой износоустойчивостью. ▪️ Подведены все центральные коммуникации▪️ Каркас дома – монолитный железобетон, с заполнением стен ракушкой в 1,5 камня (толщина 60см);▪️ На стенах венецианская штукатурка, обои;▪️ Отопление от собственной газовой котельной.Невероятно красивый ландшафтный дизайн придомовой территории:▪️ Декоративное наружное освещение;▪️ Сад с бамбуковой рощей у пруда, кипарисами (Аризонский и Крымский), Греческой пихтой, Крымскими соснами, березами, голубой елью, юкой, бесколючей ежевикой, калиной, рябиной, пальметной яблоней, черевишней, вегелой розовой, гортензией и зимостойкими папоротниками;▪️ Система автополива,▪️ Видеонаблюдение.Участок по всему периметру огорожен капитальным забором, с дополнительным выходом на набережную.Особняк расположен в тихом и уютном месте в центре города, на берегу реки Салгир, тишина соседствующей с домом парковой зоны даёт возможность наслаждаться чистым воздухом, журчанием воды и пением птиц!Звоните, я помогу спланировать показ объекта в удобное для Вас время!

Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Продам дом 477.0 м? на участке 5.0 сот город Симферополь улица Воровского Продаётся трехэтажный особняк в самом сердце Крымской столицы! Единственное предложение в своем роде по уюту и месторасположению! Дом общей площадью 477 кв.м. расположен на земельном участке площадью 6 соток с выходом на центральную набережную реки Салгир в парковой зоне. Ландшафтный дизайн участка выполнен из редких пород декоративных хвойных и лиственных растений: Аризонский и Крымский кипарисы, Греческая пихта, голубая ель, крымские сосны, березы, калина, рябина, пальметные яблони, черевишня, бесколючная ежевика, юки, вегела розовая, папоротники зимостойкие, гортензия, бамбуковая рощица около пруда - создают уют жизни в тишине и покое, при этом в пешеходной доступности от центра столицы. При выходе на набережную Салгира вас так же встретит индивидуальный ландшафт с тенью деревьев днем и освещением террас при вечерних прогулках. Дом запроектирован и построен в классическом стиле на надежном фундаменте, стены выложены из ракушечника в полтора камня общей толщиной 60 см, что свидетельствует о хорошей энергоэффективности и шумоизоляции. Внутреннее и наружное убранство выполнено из высококачественных дорогих отделочных материалов, натурального камня и дерева, стены украшены декоративной лепкой из гипса, выполненной по индивидуальному заказу, пол второго этажа украшает наборной паркет. На 1 этаже расположены: просторный холл, кухня и столовая с выходом на террасу, спальная комната, ванная, гостевой санузел и гараж на два автомобиля. На 2 этаже расположены: холл, спальная комната с ванной комнатой, гардеробом и выходом на террасу, спальная комната с гардеробом и балконом, ванная комната, большой кабинет с камином. В цокольном этаже расположены: спортивная комната, сауна с комнатой отдыха, подсобное помещение с кладовой. Так же в доме имеется отделанное чердачное помещение с возможностью размещения игровой комнаты, домашнего кинотеатра и т.п. Дом продается в связи с переездом