3-этажный дом, 370 м², 4.2 сотки

Благородный особняк в классическом стиле общей площадью 476,8 м² на земельном участке 5,91 соток в одном из самых престижных мест Симферополя.На роскошной территории расположены:▪️ 2-х этажный дом (4 уровня);▪️ Пруд с карпами;▪️ Ухоженный сад из дорогих деревьев редких пород.За уют лаконичного и светлого пространства отвечают теплые натуральные материалы, а за позитивные эмоции и краски – просторные террасы с великолепным видом на зеленую набережную Салгира.Поэтажная планировка особняка:Цоколь:▪️ Спорт зал;▪️ Сауна с жадеитом, из полярной сосны Кело с комнатой отдыха;▪️ Помещение с кладовой.1-й этаж:▪️ Кухня и столовая с комфортным выходом на террасу;▪️ Спальная комната, ванная, гостевой санузел;▪️ Просторный холл;▪️ Гараж на два автомобиля.2-й этаж:▪️ Две гостевые мастер спальни с террасами и гардеробными;▪️ Кабинет с мраморным камином;▪️ Холл.Мансарда:▪️ Комната с многофункциональным использованием (винная комната, бильярдная, настольный теннис, домашний кинотеатр, детская игровая)▪️ Подведены все центральные коммуникации▪️ Каркас дома – монолитный железобетон, с заполнением стен ракушкой в 1,5 камня (толщина 60см);▪️ На стенах венецианская штукатурка, обои;▪️ Отопление от собственной газовой котельной.Окна, фурнитура - европейские бренды. Дубовый узорный наборный паркет, плинтуса, лестница, все двери - изготовлены из ценных пород дерева, авторская натуральная лепнина, эксклюзивные люстры.В строительстве дома использовались исключительно натуральные материалы, подходящие под Крымский климат с высокой износоустойчивостью. Невероятно красивый ландшафтный дизайн придомовой территории:▪️ Декоративное наружное освещение;▪️ Сад с бамбуковой рощей у пруда, кипарисами (Аризонский и Крымский), Греческой пихтой, Крымскими соснами, березами, голубой елью, юкой, бесколючей ежевикой, калиной, рябиной, пальметной яблоней, черевишней, вегелой розовой, гортензией и зимостойкими папоротниками;▪️ Система автополива,▪️ Видеонаблюдение.Участок по всему периметру огорожен капитальным забором, с дополнительным выходом на набережную.Особняк расположен в тихом и уютном месте в центре города, на берегу реки Салгир, тишина соседствующей с домом парковой зоны даёт возможность наслаждаться чистым воздухом, журчанием воды и пением птиц!Сотрудничаем с партнерами.Номер объекта: #150/537221/16228

Благородный особняк в классическом стиле общей площадью 476,8 м² на земельном участке 5,91 соток в одном из самых престижных мест Симферополя.На роскошной территории расположены:▪️ 2-х этажный дом (4 уровня);▪️ Пруд с карпами;▪️ Ухоженный сад из дорогих деревьев редких пород.За уют лаконичного и светлого пространства отвечают теплые натуральные материалы, а за позитивные эмоции и краски – просторные террасы с великолепным видом на зеленую набережную Салгира.Поэтажная планировка особняка:Цоколь:▪️ Спорт зал;▪️ Сауна с жадеитом, из полярной сосны Кело с комнатой отдыха;▪️ Помещение с кладовой.1-й этаж:▪️ Кухня и столовая с комфортным выходом на террасу (кухня производства Испания, все фасады из массива, столешницы из натурального камня);▪️ Спальная комната, ванная, гостевой санузел;▪️ Просторный холл;▪️ Гараж на два автомобиля.2-й этаж:▪️ Две гостевые мастер спальни с террасами и гардеробными;▪️ Кабинет с мраморным камином;▪️ Холл.Мансарда:▪️ Комната с многофункциональным использованием (винная комната, бильярдная, настольный теннис, домашний кинотеатр, детская игровая)Окна, фурнитура - европейские бренды. Дубовый узорный наборный паркет, плинтуса, лестница, все двери - изготовлены из ценных пород дерева, авторская натуральная лепнина, эксклюзивные люстры.В строительстве дома использовались исключительно натуральные материалы, подходящие под Крымский климат с высокой износоустойчивостью. ▪️ Подведены все центральные коммуникации▪️ Каркас дома – монолитный железобетон, с заполнением стен ракушкой в 1,5 камня (толщина 60см);▪️ На стенах венецианская штукатурка, обои;▪️ Отопление от собственной газовой котельной.Невероятно красивый ландшафтный дизайн придомовой территории:▪️ Декоративное наружное освещение;▪️ Сад с бамбуковой рощей у пруда, кипарисами (Аризонский и Крымский), Греческой пихтой, Крымскими соснами, березами, голубой елью, юкой, бесколючей ежевикой, калиной, рябиной, пальметной яблоней, черевишней, вегелой розовой, гортензией и зимостойкими папоротниками;▪️ Система автополива,▪️ Видеонаблюдение.Участок по всему периметру огорожен капитальным забором, с дополнительным выходом на набережную.Особняк расположен в тихом и уютном месте в центре города, на берегу реки Салгир, тишина соседствующей с домом парковой зоны даёт возможность наслаждаться чистым воздухом, журчанием воды и пением птиц!Звоните, я помогу спланировать показ объекта в удобное для Вас время!