2-этажный дом, 300 м², 4.06 сотки

Перспективное коммерческое помещение свободного назначения!!!Здание расположено в центре с. Нежинка, ул. Почтовая д 52Дом 15м *10 м , расположение угловое, много места для парковки!Двухэтажное здание общей площадью 300 кв м- 1 этаж 150 кв м (два помещения с отдельными входами. Установлены качественные входные двери, есть дополнительный вход для разгрузки. Отделка: на стенах предчистовая отделка, теплый пол выложен кафелем.)- 2 этаж 150 кв м (на второй этаж предусмотрено 2 входа с улицы, без отделки.)- 3 этаж – мансарда с 2-мя окнами Материал строительства: керамзитоблок (толщина стены 1 блок), утеплитель минвата, ж/б плиты перекрытия, крыша- профлист. Фасад здания обложен облицовочным кирпичом.Высота потолков 3 метра. Есть подвальное помещение с входом внутри.Дом расположен на земельном участке общей площадью 406 кв. м. Год постройки 2018 г.Возможен вариант использования первого этажа под коммерцию, второй этаж – для проживания. Отопительное оборудование предусмотрительно расположено в пристройке рядом.ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:-Стоматология!-Магазины различных направлений!-Салон-парикмахерская!-Летнее кафе!-Прокат крупногабаритных и дорогостоящих инструментов!-Пункт выдачи !-Использовать для собственного бизнеса или сдавать в аренду.ЛЕГКО КУПИТЬ:1 собственник;Любая форма расчетаИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности от объекта находятся продуктовые магазины, лицей, дом культуры , детский сад, администрация, амбулатория.В 250 метрах находится автобусная остановка, маршрут 158Имеется жилой массив с плотной застройкой, в 5 минутах круглогодичная база отдыха на р.Урал «Экстрим парк», санаторий «Дубовая роща».ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ:Электричество 380 В Отопление - автономное, газовым котлом. Водоснабжение ХВС – Скважина. Канализация – Септик 3 кольца. Газ заведён в котельную, скважина в здании. Если вас заинтересовало наше предложение звоните, записывайтесь на просмотр! Я помогу с одобрением ипотеки, отвечу на все вопросыЛот №775405