2-этажный дом, 120 м², 10 соток

Земли ИЖС, подходит под ипотеку. Современный загородный дом в коттеджном поселке Лазурный озера с выходом к собственному пляжу и горнолыжным склоном! Расположение - Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское с/пос, Манушкино деревня, ул. Центральная, 46 В прямой продаже просторный и современный дом 186кв.м на участке 14 соток. На участке имеется также:- летний домик с кухней, помещение для санузла и отдельной спальной зоной;- хозблок для хранения инвентаря;- мангальная зона.О ДОМЕ:- два этажа, общая площадь - 186кв.м; - 1 ЭТАЖ: кухня-гостиная со вторым светом, комната, с/у с душевой, котельная (отдельный вход);- 2 ЭТАЖ: просторный холл, 3 комнаты, гардеробная, с/у с ванной;- зарегистрирован как жилой;- построен по индивидуальному проекту в 2019 году из сип панелей на металлических сваях;- два входа. С внутренней стороны - просторная терраса с панорамными окнами; О КОММУНИКАЦИЯХ: - в котельной расположен газовый котел и бойлер на 180 литров;- отопление в помещении за счет радиаторов;- в санузле на первом этаже и в прихожей - теплый пол; - подключен газ;- электричество 15кВт - на территории комплекса работают две трансформаторных подстанций;- вода заведена в дом, установлен септик Волгарь;- весь поселок огорожен по периметру забором, проведен высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение;- на всех улицах проведена система освещения, есть общая дренажная система, выведены пожарные шлюзы;- на территории КП ведется круглосуточная охрана объекта (взносы 7000 руб включая доступ к закрытому пляжу);- управляющая компания поселка отвечает за чистоту и освещение территорий, за состояние дорог, включая чистку снега. Часть дорог в поселке асфальтирована, остальные в асфальтовой крошке. Жители поселка могут круглосуточно вызвать сантехника или электрика. Вывоз мусор организован по графику.О ЛОКАЦИИ:- дом находится в 19 км от КАД по асфальтовой дороге;- участок расположен вблизи дер. Манушкино, на землях населенных пунктов, назначение - ИЖС;- въезд на территорию через пост охраны; - на автомобиле 30 минут до метро Дыбенко.ИНФРАСТРУКТУРА:- в поселке три детских площадки и спортивная площадка;- в 10 минутах пешком от дома расположен горнолыжный склон Лазурные озера, с подъемниками и прокатом;- есть выход к оборудованному пляжу;- возле КП есть продуктовый магазин; - в 11 минутах пешком от поселка расположена остановка общественного транспорта;О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Участок более трех лет в собственностПочему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:1. Полное юридическое сопровождение сделки2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!Существенная скидка на страхование.Номер в базе: 9310173. Район: Манушкино д..

id:20828. ДОМ площадью 160 кв.м. с учетом террасы и гаража, построен в 2020 году. Для вас полностью готов проект, влюбляющий в себя с первого взгляда. Дизайн комнат не оставит никого равнодушным. Натуральная отделка и камин наполняют каждый уголок дома теплом и уютом, а на просторной террасе захочется провести не один вечер, провожая закат. Здесь вы точно сможете погрузиться в атмосферу спокойствия и получить много приятных воспоминаний.Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.Расположение:Санкт-Петербург + 18 мин. Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, деревня Манушкино, коттеджный поселок Лазурные Озера.В этом направлении: Манушкино, Ёксолово, Хапо-Ое, Озерки, Разметелево, Невская Дубровка.Рядом с вами: карьер Манушкино, Конная Усадьба, горнолыжный курорт Лазурные Озера, Досуговый центр для детей и взрослых «Прилесье», пейнтбол и лазертаг клуб «Snaker», Коркинские озера, а также множество других интересных достопримечательностей и мест отдыха.Технические характеристики дома:Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм).Полы – ламинат высокого класса стойкости, керамогранит.Стены – изготовлены по скандинавской технологии + утепление «Rockwool», пароизоляция.Окна – 2-х камерные стеклопакеты от «Rehau».Крыша – 2-х скатная + водосточная система.Кровля – металлическая черепица.Планировка:1 этаж – кухня-гостиная с дровяным камином выходом на террасу, 2 изолированные комнаты ( одна из которых – с отдельным с/у), прихожая, с/у, котельная.Коммуникации:Отопление – электрическое + печь-камин. Тёплые полы.Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.Канализация – локальная. 3 бетонных кольца, 2 колодца.Водоснабжение – центральное + бойлер для горячей воды на 125 л. Система фильтрации.Подключено спутниковое ТВ «ТРИКОЛОР».Есть возможность подключить газ.Характеристики участка:Сухой ровный участок правильной формы, засеян газоном. Высажены цветы, деревья, плодово-ягодные кусты.По периметру огорожен забором из металлического оцинкованного и окрашенного Евроштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.Участок имеет 2 выхода – внутрь поселка и к озеру и лесу.На участке отдельно установлена теплица, построен дровеник и гостевой дом с баней и всеми необходимыми коммуникациями.По участку выполнено межевание.Инфраструктура:Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.Дороги в поселке – асфальт.Всё необходимое рядом.Остановка общественного транспорта – в непосредственной близости, 5 метров от дома.В шаговой доступности магазин, детские площадки.Лазурное озеро, лес с благородными грибами и черникой, 2 карьера для купания и рыбалки – всё это расположено недалеко от дома.Частный детский сад – в 1 км от дома.Школа – в населенных пунктах Невская Дубровка, Разметелево, Хапо-Ое.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!